Ух, как давно опять не виделись. Наконец-то в субботний денек нашлось время рассказать о том как идут дела с ипотекой. Видимо, эта рубрика на канале оказалась самым трушным долгожителем.
Но давайте в целом расскажу вам как прошел месяц, пока мы с вами томились в цифровом пространстве.
Что было в ноябре
В конце октября стал замечать регулярное утомление по всем сферам жизни. Сложно просыпаться, сложно трудиться, сложно думать. Неделю хотелось лежать у монитора и смотреть сериальчики. На улице rain, на душе pain. Не понимал, с чем это связано. А потом как понял.
Подумал-покумекал и осознал, что все дело в сниженной физической активности. Где эндорфины? Нет эндорфинов. Вот и решил взяться основательно да с толком. Возобновил регулярный бадминтон и оформил абонемент в бассейн. Первое раз в неделю по выходным, второе 4-5 раз в неделю.
И чудо! Кровь зашевелилась, шестеренки со скрипом сдивнулись да и куда-то осенняя хандра пропала. Энергия появилась, на отсутствие солнца внимание перестал обращать. А тут еще и снег в Питере выпал, но его традиционно не убрали.
Еще ходил на оперу Хованщина в Мариинке, дирижировал Валерий Гергиев. Долгая постановка, длилась 4.5 часа. Заранее почитал про историю создания — удивительно сколько стадий прошла опера, чтобы добраться до наших дней в таком виде.
И в первый раз видел участие коня в опере. Коня. В опере.
Плюс понравилось, как играли актеры второго и третьего плана. Все до конца держали образ и оставались в своих ролях. Респект. Сидел рядом с оркестровой ямой и видел слаженность музыкантов. Мужик с треугольником (да, это называется перкуссионист) был серьезней всех.
Ходил еще на мини-футбол. Играли Кристалл и Новая Генерация. В школьные годы любили в него играть с одноклассниками и прям ловил флешбеки.
А вот уже в 31 год это воспринимается как спортивная самобытность на уровне футбола Беларуси. Ничего не придумываю:
- Звукач матча поймал мяч после острого момента.
- До начала первого тайма никто не обращал внимания на маскота.
- В чирлидершах всего 4 человека.
- Малое количество зрительских мест компенсировалось импульсивностью болельщиков.
- Сидел на первом ряду, никто из игроков не симулировал.
И замены без ограничений, и таймы не по 40 минут, и эмоции игроков искренние. Вот прям будто из большого футбола вырезали все самое скучное и сделали мини-футбол.
Самое печальное в ноябре выпало на последнюю неделю. Заболел.
Какая-то сезоночка или еще чего. В офисе треть коллектива не вышла на работу. Самыми жесткими были первые два дня заболевания. На вторые сутки приснился, пожалуй, один из абсурдных снов за последние годы. Я его записал в деталях:
Я еду на мопеде зимой. Думаю, ну что за дебилизм ехать при таком снеге на этой барабульке крохотной. Сломался мопед. Смотрю - рядом ТРК. Дай, думаю, куплю себе ювелирку, а чего, никогда себе не брал
Магазин 585. На кассе какая-то Свинина Ивановна. Она здоровается и сразу говорит, что работает в такси и вообще она из Всеволожска.
Я спрашиваю про цепочку, про кольца, а она как давай меня оскорблять: "Ты то, ты то, на мопеде сюда приехал, у меня вон Киа Риа, а у тебя. Чмошник. Права категории B лень получать? Да я сама кого хочешь правами награжу".
Мне стало не по себе. Попросил дать номер управляющего и книгу жалоб, стала как шёлковая. Говорит: "Ну вы извините, сами понимаете, я самоутверждаюсь за счет вас. Вам же не 43, а мне 43".
Меня это не остановило. Писал в книге жалоб целый роман. Нашел в вотсе управляющего. Поговорил вежливо с ней. На момент поступления сообщения: "Сейчас, разберусь" из под прилавка вылезли 5 женщин в собачьих накидках в цвете 585 и как давай: "Да вы чего сразу так то? У этой женщины же есть ноги и мать!".
Достаю снова телефон. Вижу включенной кнопку "Трансляция". Оказывается, все происходящее транслировалось на Первом канале. Екатерина Андреева в прямом эфире: "Это было прямое включение по поводу продавщицкого беспредела по коммуникациям в сети магазинах 585".
Пауза. Сверху спускается на проводе микрофон сценический. Екатерина говорит: "Теперь они точно закроются". Бросает микрофон на стол ведущего. Справа от меня оказывается Оксимирон (признан иноагентом) и говорит: "РАУНД"
Когда проснулся, удивило что даже во сне есть маркировка с иноагентом.
Так, ну перейдем к ипотеке.
Что там с ипотечным кредитом
В этом месяце переоформил страховые полисы. На жизнь и на имущество ушло меньше 3500₽. Вот хорошее напоминание о пользе систематических досрочных платежей. Чем ниже тело долга, тем меньше расстраиваешься при оплате страховок.
Ну да, полис жизни и здоровья зависит еще и от возраста, и от пола, и от профессии.
Величина досрочного погашения не побила рекорд года, зато осталась на хорошем уровне. Да и процентов все меньше в платеже.
Продолжаю придерживаться стратегии, которую сам и выявил. Половина денег на досрочку уходит на сокращение срока, вторая на снижение платежа. Для банка это две транзакции. Для меня — еще один шаг к будущему закрытию кредита.
Переплата все сокращается и сокращается:
И при этом есть маневр для ее дальнейшего снижения:
Даже если в этом декабре ничего не внесу на досрочку (а вы знаете, что это точно не будет так), то тело долга уже уверенно ускакало за полмиллиона рублей.
По текущим данным, 2023-й уже в 1.5 раза обходит предыдущий год по скорости погашения. Дело не только в стратегии и уменьшающихся процентах. Это именно результат систематичности.
В общем, посмотрим как закончится год и далее будем делать выводы.
Читайте прошлый выпуск:
Поделитесь в комментариях, как дела у вас с ипотеками?
Да пребудет с вами вычет!
