Как без согласия соседей оформить землю?
Мы с соседом собственники двух домов. Дома располагаются на общем земельном участке, причем участок разделить никак нельзя. Уже три года я бьюсь соседом, который никак не хочет оформлять землю. Подскажите, могу ли я без его согласия оформить землю.
Если рассматривать оформление земли в общую долевую собственность, то без соседа Вам не обойтись. По закону для оформления земли в общую долевую собственность необходимо добрая воля каждого собственника жилого дома на земле. То есть, если Вы подадите заявление о предоставлении земли в собственность без заявления соседа, то получите отказ.
Для оформления земли в аренду таких ограничений нет.
Для оформления права аренды Вам просто надо подать заявление в Администрацию, а дальше Администрация все сделает за Вас!
На основании статьи 39.20 Земельного кодекса РФ любой из собственников вправе обратиться самостоятельно в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду.
В течение 30 дней со дня получения указанного заявления Администрация муниципального образования на основании ст. 39.20 ЗК обязана выявить всех собственников недвижимости на земельном участке и включить их в проект договора аренды земельного участка. В течение 30 дней со дня направления проекта договора аренды земельного участка собственники обязаны подписать этот договор аренды и представить его в уполномоченный орган. Если кто-либо из собственников не представит подписанный договор, то уполномоченный орган обязан обратиться в суд с требованием о понуждении собственника дома заключить договор аренды.
Таким образом, Вам достаточно написать заявление Администрацию МО на заключение с Вами договора аренды со множественностью лиц на стороне арендатора. Остальное, а именно, направление проекта договора, согласование, обращение в суд при несогласии заключения и т.д. обязана сделать Администрация.
В оформлении правовых документов и с представительством в судах Вам с радостью помогут Ваши #Адвокатыпонедвижимости
Василий и Татьяна Малышевы
97 – 95 – 93 976 – 975 89878479593
Как без согласия соседей оформить землю?
Мы с соседом собственники двух домов. Дома располагаются на общем земельном участке, причем участок разделить никак нельзя. Уже три года я бьюсь соседом, который никак не хочет оформлять землю. Подскажите, могу ли я без его согласия оформить землю.
Если рассматривать оформление земли в общую долевую собственность, то без соседа Вам не обойтись. По закону для оформления земли в общую долевую собственность необходимо добрая воля каждого собственника жилого дома на земле. То есть, если Вы подадите заявление о предоставлении земли в собственность без заявления соседа, то получите отказ.
Для оформления земли в аренду таких ограничений нет.
Для оформления права аренды Вам просто надо подать заявление в Администрацию, а дальше Администрация все сделает за Вас!
На основании статьи 39.20 Земельного кодекса РФ любой из собственников вправе обратиться самостоятельно в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду.
В течение 30 дней со дня получения указанного заявления Администрация муниципального образования на основании ст. 39.20 ЗК обязана выявить всех собственников недвижимости на земельном участке и включить их в проект договора аренды земельного участка. В течение 30 дней со дня направления проекта договора аренды земельного участка собственники обязаны подписать этот договор аренды и представить его в уполномоченный орган. Если кто-либо из собственников не представит подписанный договор, то уполномоченный орган обязан обратиться в суд с требованием о понуждении собственника дома заключить договор аренды.
Таким образом, Вам достаточно написать заявление Администрацию МО на заключение с Вами договора аренды со множественностью лиц на стороне арендатора. Остальное, а именно, направление проекта договора, согласование, обращение в суд при несогласии заключения и т.д. обязана сделать Администрация.
В оформлении правовых документов и с представительством в судах Вам с радостью помогут Ваши #Адвокатыпонедвижимости
Василий и Татьяна Малышевы
97 – 95 – 93 976 – 975 89878479593
