Снимать однокомнатное жилье в Московской области стало дороже на 3,8% за месяц.
Съемные квартиры продолжают дорожать по всей стране – сообщил «Мир квартир», проанализировавший динамику цен на рынке аренды жилья в 70 городах России. По данным портала, съемные «однушки» подорожали за ноябрь в 62 из 70 исследованных городов, а «двушки» и «трешки» – в 58 и 41 городе соответственно.
Что касается Москвы, то арендная ставка на однокомнатные квартиры выросла в среднем до 45 866 рублей, или на 2% за месяц (с начала года прирост составил 16,3%). Цены на съемные «двушки» по итогам ноября не изменились (с начала года +10,7%), оставшись на уровне 56 849 рублей в месяц. «Трешки» же в последний месяц осени-2023 подорожали на 0,2% (+6,8% с начала года), или до 68 726 рублей.
В Подмосковье «однушки» за ноябрь подорожали на 3,8% (в среднем аренда стоит теперь 29 275 рублей, или +10,8% с начала года). Аренда двухкомнатных квартир выросла до 35 763 рублей, или на 3% за месяц и на 8% с начала года. «Трешки» же по итогам ноября упали в цене до 42 925 рублей, или на 1,6% (с начала года цены выросли на 5,5%).
Ставки аренды на квартиры в городах РФ, по данным «Мира квартир»:
Бурный рост арендных ставок в уходящем году гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко объяснил изменившимися условиями по ипотеке и выросшими ценами на рынке продажи жилья. Из-за этого люди, по словам эксперта, вынуждены отказываться от покупки квартир и переходить на стратегию съема жилья. «Тем более что ежемесячный платеж по аренде сейчас почти вдвое ниже, чем по ипотечным программам (за исключением льготных). Сыграло свою роль и разворачивание оборонных производств в промышленных городах, куда стекаются работники, которые арендуют жилье. Ну и подорожание "коммуналки", стоимости ремонта, который периодически выполняют арендодатели – это тоже не последний фактор роста ставок».
Чтобы быть в курсе главных новостей рынка недвижимости, подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
