Спрос на ипотеку снизится. Решится на нее с нынешними ставками все сложнее.
Цены на вторичное жилье в России в 2024 году могут упасть на 10-12%. Ожидается, что спрос на ипотеку снизится, примерно до уровня начала 2023-го. По сравнению с пиковыми значениями текущего года падение составит примерно 40%.
На первичном рынке ощутимой коррекции цен не ожидается, в том числе, потому, что у застройщиков есть контракты с банками, не предполагающие серьезной гибкости.
Условия выдачи кредитов и ипотеки ужесточаются все сильнее. Из-за роста ключевой ставки эксперты прогнозируют рыночную ипотеку в 20%. Это будет запретительный уровень, который попросту отсчет большую долю заемщиков и, во многом, парализует рынок. Тем временем, эксперты предрекают очередное повышение ключевой ставки в декабре, до 16%.
Обстановка стимулирует альтернативные варианты покупки/продажи жилья. Например, это продажа недвижимости в рассрочку без банков и переуступка (продажа квартир в ипотеке, ранее оформленной под низкую ставку).
Фото: Фотобанк Stylishbag
