Игра в «кошки мышки» продолжается.
Финансовые учреждения категорически не хотят слышать ЦБ и Минфин, призывающих ограничить выдачи ипотек, субсидируемых государством.
У обоих ведомств свои резоны. ЦБ беспокоит ухудшившее качество заёмщиков, Минфин – перерасход бюджетных средств.
Закончился ноябрь. Можно подвести итоги. После резкого сокращения количества выдач в октябре, - 105 тыс. против 126 тыс. месяцем ранее (вот где было реальное снижение), ноябрь не показал динамики. Было выдано 104 тыс. кредитов против 105 тыс. до того.
Выходит, банки «не уважают» Минфин и ЦБ, не прислушиваются,
Русский язык богат на определения: «Ноу проблем»!
Контрагенты финучреждений не «Вася Пряник», у них есть «кнут».
Проект постановления правительства РФ о новых лимитах для «Льготной ипотеки» в 6,04 трлн.руб. (сейчас 5 трлн.), «Семейной» в 4,64 трлн.руб. (сейчас 3,4 трлн.) был внесён на рассмотрения 19 октября.
Вчитайтесь внимательнее! Не тороплю. Уловите разницу. Не «постановление», а «проект постановления».
Никого готового документа до сих пор нет.
Распоряжение правительства о выделение 95 млрд. на выплату субсидий из бюджета под лимиты, которые ещё не выделены, было принято 9 ноября.
Декабрь на дворе, подписанного постановления, как не было, так и нет, бюджетные средства не расходуются.
А старые лимиты закончились.
На 30 ноября, по оперативным сведениям ДОМ РФ, перерасход по «Льготной ипотеке» составил 144 млрд., по «Семейной» 238 млрд.руб.
Загибаем пальцы, - банки выдали ипотек почти на четыре сотни миллиардов, компенсируя разницу между рыночными ставками и льготными за свой счёт. Рассчитывая, что правительство вернёт перерасход позже.
Вернёт-то вернёт, вопрос, когда? Пока не торопится, охолаживая рынок.
Догадываюсь, дело в планируемом повышение минимального порога ПВ. Пока не ясен количество средств, которые нужно будет перераспределять, с учётом изменений.
«Засада» в бюрократической неповоротливости.
Последний раз дело было так. Постановление о дополнительных лимитах было подписано 28 августа, а сами средства перераспределены оператором госпрограмм ДОМ РФ между финучреждениями в последних числах сентября. Чиновные ведомства работают не спеша, так принято.
Иначе говоря, если в декабре будет принято решение, деньги «пойдут» не раньше конца января (с учетом новогодних праздников). Всё это время банки будут «коммунизЬдить», удовлетворяя хотелки льготных ипотечников за свой счёт.
Посмотрим, как долго они смогут заниматься благотворительностью.
В ноябре, душа российского ростовщика была «широка»!
Гулять, так с размахом!
«От щедрот»: кредиты летели налево и направо, проценты оплачивал сам банк.
…
А, рожа не треснет?!
А, штаны не спадут?!
--------------------------------------------------
♨️ Это публикация Телеграм-канала Зде.
Телеграм-канал Зде: t.me/other_house
Форум в Телеграм Ззз: t.me/zde_com
Весь ПИК и другие: