Публикация о налогах, которые уплачиваются при владении объектами недвижимости.
Если нужна информация о налогах, связанных с продажей объекта, перейдите по ссылке.
Российским законодательством установлено: до 1 декабря владельцы недвижимости должны уплатить налог за нее.
Сегодня информацию о налогах возможно увидеть на Госуслугах.
Список объектов, за которые платятся налоги на имущество установлен Налоговым кодексом (статья 401 НК РФ):
- жилые дома (на земле для ведения ЛПХ, огородничества, садоводства, индивидуальная застройка);
- квартиры;
- комнаты (в коммуналке, общежитии);
- гаражи (с 2017 года добавилось машино-место).
Недостроенные объекты (незавершенное строительство) и
иные здания, сооружения, помещения тоже подлежат налогооблажению.
Жилые постройки и дома на земельных участках, предоставленных под дачи, огородничество, индивидуальное жилищное строительство, относятся к жилым домам.
Платятся налоги за хозяйственные строения на таких земельных участках.
Для расчета налогов сведения в ФНС представляются из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН Росреестра).
Сумма налога на имущество физлиц определяется при помощи ставки.
Ставка - процент от налоговой базы берется из кадастровой стоимости объекта недвижимости.
Сумма налогов весьма часто бывает завышенной, а причиной может послужить неверный расчет кадастровой стоимости.
Пример из судебной практики о том, как из-за ошибки собственнику земельного участка пришлось обращаться в суд, читайте в статье.
Базовые ставки зависят от вида объекта, и как уже сказано, кадастровая цена показатель для исчисления.
По перечисленным выше объектам применяется ставка 0,1% кадастровой оценки.
Местные власти и города федерального значения вправе устанавливать свои ставки, в том числе уменьшать до нуля или увеличивать, но не больше, чем в 3 раза.
Так, в разных населенных пунктах ставка может значительно отличатся - от 0 до 0,3%.
О том, как платят налоги пенсионеры, в публикации.
Кто должен платить налог на имущество физических лиц
Платятся налоги на имущество собственниками объектов на территории России.
Если речь идет о земельном участке, плательщики лица, обладающие участком на праве:
1. Собственности.
2. Постоянного (бессрочного) пользования.
3. Пожизненного наследуемого владения.
Важно сказать: если объект, например квартира, не используется и стоит закрытая на ключ, налог все равно нужно платить.
Также не имеет значения, как вы стали обладателем недвижимого имущества - получили по наследству либо в дар, купили.
Обязанность по уплате налога возникает сразу после перехода права собственности.
За какой объект собственник не должен платить налоги на имущество, написано здесь.
Следует отметить, несовершеннолетние тоже налогоплательщики, но за них платят родители или опекуны.
Подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить новые статьи.
Благодарю за внимание.
Будьте здоровы, берегите себя и близких!
