Блеск.
Выступая на Московском форуме лидеров рынка (!!!) недвижимости замминистра строительства г-н Стасишин сказал:
«За август и сентябрь прирост денежных средств на эскроу-счетах составил около половины 1 трлн. (требуется расшифровка, это означает 500 млрд.руб.). Общий объём кредитных линий, открытых застройщикам, превысил 15 трлн. рублей. Покажите мне ещё одну отрасль в стране, которая работает как часы и приносит такие дивиденды банкам».
Нищета.
Истинную цену его словам дал (разумеется, ненароком) руководитель департамента ипотечного кредитования ВТБ г-н Бабин, там же на форуме:
«Мы с очень большой тревогой ждём изменения госпрограмм, и сейчас совершенно непонятно, что будет происходить после её отмены 1 июля. Вчера вечером у нас было большое совещание на этот счет, оценки разные, в том числе, дают до 70% потери в объёмах продаж».
Не секрет Полишинеля, весь секрет «отрасли, которая работает как часы и приносит такие дивиденды банкам», зиждется на ритмичном поступление денег из бюджета. Не будет финансирования из казны, не станет сектора экономики «работающего, как часы» и «таких дивидендов» банков.
А что будет?
Сам же замминистра ответил на этот вопрос.
Количество денег на счетах за 3-й квартал увеличилось на 500 млрд. Смотрим последний отчёт ЦБ за 2-й квартал.
Денег на эскроу-счетах было около 4,5 трлн. Добавляем, как сказано, «половину 1 трлн.руб.», будет 5.
Он и вторую цифру назвал, - 15 трлн.руб., - такие обязательства у банков по финансированию строек, принятые ими на текущий момент.
Таким образом, на каждый полученный от дольщиков рубль, банки обязаны выдать три. Они «подписались».
Теперь представьте картину, 1 июля льготная отменена, поток поступлений на эскроу-счета падает на две трети, а обязательства по финансированию на 15 трлн. никто не отменял.
Нынешние «дивиденды», превращаются в головную боль. Денег от покупателей нет, а выдавать триллионные суммы непонятно из чего, с непонятным сроком возврата, надо.
Знаки меняются местами. Триумф, о котором рассказал замминистра, тут же превращается в тотальный провал.
Г-н Стасишин сравнил свою отрасль с часами.
Согласен.
Только они ведут обратный отсчёт.
10-9-8-7-6-5-…
--------------------------------------------------
♨️ Это публикация Телеграм-канала Зде.
💢 Другие публикации:
Телеграм-канал Зде:
Ссылка: t.me/other_house
Форум в Телеграм Ззз:
Ссылка: t.me/zde_com
