Такую цифру зафиксировали на столичном рынке в сентябре 2023 году, но рекордной она не стала. С начала 2021 года порог в 15 млн превышался в апреле 2022 года и в мае текущего года.
Средний чек проданных вторичных квартир в Москве в сентябре превысил 15 млн рублей. Речь идет о старых границах столицы России. Рекорды бить не пришлось, поскольку покупатели уже сталкивались с такой ценой - в апреле 2022 года и в мае текущего года. В третьем квартале 2023 года Росреестр зафиксировал рекорд продаж на вторичном рынке жилья Москвы. За этот период было заключено почти 50 тысяч таких договоров. Динамику аналитики рынка московской жилой недвижимости связывают с накопившимся отложенным в 2022 году спросом.
На сегодняшний день средняя стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке составляет 10 млн рублей, двухкомнатной - 14,7 млн рублей, в трехкомнатной - 20,5 млн рублей. Около 33% сделок прошли в ценовом диапазоне 15-30 млн рублей, еще четверть — в диапазоне 12-15 млн рублей. Еще 16% сделок пришлись на бюджет в 9-12 млн рублей и 14% - 6-9 млн рублей. В Росреестре уточнили, что с начала года спрос на вторичное жилье несмотря на стоимость значительно возрос. Только в августе этого года ведомство зарегистрировало 17,5 тысячи переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья.
Правда в обозримом будущем, отмечают эксперты, будет мало людей, готовых приобрести квартиры на вторичном рынке жилой недвижимости в Москве. Тенденция связана с невозможностью приобрести жилья на выгодных условиях. Аналитики предлагают расширить диапазон выбора и рассмотреть варианты в других регионах страны.
