Квартира вторичного рынка, купленная для сдачи в аренду, окупится в России примерно через 18 лет, сообщает smotrim.ru.
Как отмечает директор рынков России и СНГ fam Properties Валерий Тумин, недвижимость стабильно, пусть и не очень быстро, дорожает.
В крупных российских городах стоимость «вторички» в среднем увеличивается на 1% от месяца к месяцу. То есть за год имеем порядка 12% доходности. А по итогам 2022 года рост составил почти 30% — причем как на новостройки, так и на «вторичку».
Не всякий высокорисковый актив может дать такую доходность, а для банковских депозитов это и вовсе недостижимая величина, подчеркивает эксперт. И это исключительно сами квадратные метры, добавить сюда стоимость аренды — и доходность будет еще выше.
«А в условиях нестабильности валютных рынков “бетон” остается одним из самых консервативных активов, так что для сохранения и приумножения капитала инвестиции в недвижимость и последующая сдача в аренду — отличный вариант, — уверен эксперт. — Но, конечно, при выборе конкретной квартиры я бы рекомендовал обратиться к профессиональному риелтору с большим опытом».
