В этой публикации рассмотрим все плюсы и минусы посуточной аренды недвижимости.
Плюсы посуточной аренды:
➕ Более высокий доход и период выплат
Посуточная аренда приносит больше денег, чем другие варианты аренды. Если квартиру сдавать каждый день месяца, можно заработать в 2,5 раза больше денег. Владельцу также платят чаще, причем не один раз в месяц, а несколько раз.
➕ Простое и быстрое оформление
Регистрировать договор краткосрочной аренды в Росреестре не обязательно, однако важно отметить, что вы все равно обязаны платить налоги.
➕ Ценообразование
Владелец имеет возможность определять цены на аренду и изменять их в зависимости от различных факторов, таких как время года, потребительский спрос и другие важные аспекты. Это дает возможность оптимизировать прибыль и адаптироваться к постоянно меняющимся рыночным обстоятельствам.
Минусы посуточной аренды:
➖ Отсутствие постоянного спроса
Иногда желающих арендовать посуточную аренду может быть много, но в иных случаях не так много людей хотят ее арендовать. Из-за этого может быть сложно узнать, сколько денег вы заработаете на их сдаче в аренду.
➖ Возможные конфликты с соседями
Соседи могут быть недовольны частой сменой арендаторов и наличием поблизости шумных компаний и мероприятий.
➖ Увеличение рисков порчи и кражи имущества
Существует вероятность кражи посуды, мелкой бытовой техники, а также порчи техники и мебели.
➖ Трата времени и денег
В обязанности собственника входит своевременная оплата коммунальных услуг, контроль заселения и выселения гостей, а также поддержание общей чистоты и функциональности квартиры. Однако эти задачи можно эффективно делегировать профессиональной клининговой службе, что может повлечь за собой дополнительные расходы.
👉 В следующей публикации расскажем о плюсах и минусах долгосрочной аренды недвижимости.
