Пассивы и активы
Всем привет.
, Недавно я прочитала книгу Роберта Кийосаки «Богатый папа, бедный папа» и мне очень понравился взгляд автора на разделение активов и пассивов. Теория Роберта немного противоречит классическому бухгалтерскому учету, но мне кажется она очень применима к семейной финансовой грамотности.
По теории Кийосаки все просто:
Пассивы едят деньги.
Пассивы - это покупки, которые требуют постоянного вложения денег.
Роскошные машины, дорогие телефоны, бытовая техника последней модели, и прочие атрибуты успешной жизни – это все пассивы. У среднего класса ситуация сложнее чем у бедных. Зарабатывая больше, люди думают, что так будет всегда и даже лучше. Они начинают «улучшать» качество своей жизни пассивами. Это бег по кругу. Особенно когда в ход идут долги, кредиты и кредитные карты.
И кстати, бизнес – это не актив, он не может расти в цене сам по себе, без вашего участия. Самая большая ошибка: если получился один бизнес, открыть еще два и будет больше денег. Нет, не будет. Бизнесам нужны внимания и вложенные средства, вы будете разрываться между ними. И это не та история, когда мы отдыхаем, а деньги работают без нас. Любой бизнес требует времени, финансов, энергии, участия. Правильно инвестировать – это расширять один бизнес, а не распыляться. Бизнес – это не актив, это работа и самая рисковая инвестиция. В бизнес вкладываем те деньги, которые готовы потерять.
Если же бизнес на том уровне, когда вам принадлежит, а управляют им другие люди, то да, он переходит в актив.
Активы приносят деньги.
В идеале актив должен создавать пассивный доход.
К активам относятся: недвижимость, земля, драгоценные металлы, акции, ценные бумаги, криптовалюта.
Недвижимость относится к активу, если она приносит доход. Например, купили квартиру и сдаете ее. А если она при этом еще и в цене растет с годами, так вообще замечательный актив.
Если же вы на последние деньги купили огромный дом (да еще и в долги при этом влезли) и он постоянно тянет дополнительные расходы на содержание, а продать его очень проблематично из-за высокой стоимости и не ликвидности на рынке, то такая недвижимость превращается в пассив.
Драгоценные металлы – консервативный актив, стоимость которого с годами растет, но этот актив не приносит пассивный доход.
Акции, ценные бумаги и криптовалюта – самые высокорисковые активы, но и самые доходные. В наше время риски этих активов сравнялись. Если начинается кризис, падает все. Плюсы этих активов – они приносят пассивный доход.