Вопросы по судебно-оценочной экспертизе

Вопрос: В суд представлена оценка рыночной стоимости недвижимости назначает ли суд независимую экспертизу?

Ответ: В контексте рассмотрения вопросов, связанных с оценкой рыночной стоимости недвижимости, суд имеет право назначить независимую экспертизу, если он считает это необходимым. Это может произойти в случае, когда представленная оценка вызывает сомнения или если возникает спор между сторонами насчет стоимости недвижимости.

Решение о назначении экспертизы суд принимает на свое усмотрение, исходя из обстоятельств дела и принимая во внимание аргументы обеих сторон. Если экспертиза назначается, то оценку производит эксперт, имеющий соответствующую лицензию и квалификацию. Эксперт будет работать независимо, с целью предоставления объективного и непредвзятого отчета о стоимости недвижимости.

Важно помнить, что результаты такой экспертизы могут серьезно повлиять на итоговое решение суда.

Вопрос: Какие цели в проведении оценочной экспертизы?

Оценочная экспертиза проводится с целью определения рыночной стоимости объекта недвижимости или другого имущества, представляющего интерес в рамках дела, рассматриваемого судом. В зависимости от контекста, оценка может быть необходима для различных целей, включая:

1. Раздел имущества супругов при разводе. В этом случае экспертиза может быть необходима для определения стоимости совместно приобретенной недвижимости, чтобы справедливо разделить активы между сторонами.
2. Определение ущерба от утраты или повреждения имущества. Например, в случае страхового иска, оценка может проводиться для определения суммы возмещения после аварии, пожара и т.д.
3. Определение стоимости активов в рамках процесса банкротства. Экспертиза может быть проведена для определения текущей ценности активов дебитора, чтобы распределить его среди кредиторов.
4. Определение стоимости недвижимости при продаже или покупке. Суд может провести независимую оценку, если стороны не могут договориться о цене, или если есть подозрение, что цена существенно завышена или занижена.

Оценочная экспертиза преследует цель обеспечения справедливости и объективности в проведении юридических процедур, связанных с имуществом.

Вопрос: К каким экспертизам относится оценочная экспертиза?

Экономическая экспертиза охватывает широкий спектр анализа, оценки и исследования, связанных с различными аспектами экономической деятельности, включая оценочную экспертизу. Она проводится для определения стоимости активов, в том числе недвижимости, акций, товаров и услуг, интеллектуальной собственности и других типов имущества.

Задача эксперта по оценке - применить свои знания, искусства и навыки для оценки стоимости объекта. Это включает в себя анализ многих факторов, таких как текущие рыночные условия, локация, состояние и возраст актива, спрос и предложение, и многое другое, чтобы сделать объективное и обоснованное заключение о его стоимости.

Вопрос: Как кассационный суд рассматривает жалобу по неправильной экспертизе по 228?

Статья 228 Уголовного кодекса Российской Федерации относиться к незаконному приобретению, хранению, перевозке, изготовлению или обработке наркотических средств без цели сбыта. Если вы подаете апелляционную жалобу на основе неправильно проведенной экспертизы в рамках этого уголовного дела, вы должны быть вооружены всеми необходимыми аргументами и доказательствами.

Кассационный суд рассматривает только вопросы права, но не факты дела. В этом отличие его от апелляций. Вопросы, связанные с проведением или результатами экспертизы, обычно относятся к фактам дела, которые уже были установлены судом первой инстанции и пересматриваются в апелляционной инстанции.

Когда жалоба поступает в кассационную инстанцию, суд проверяет правильность применения и толкования закона судами нижестоящих инстанций, а также проверяет, были ли права и свободы участника процесса нарушены в процессе судебного рассмотрения. Если кассационный суд решает, что ошибка была сделана и она значительно повлияла на результат дела, он может отменить решение и вернуть дело на пересмотр или же изменить решение.

Если вы считаете, что результаты экспертизы были ошибочными, включая везения по статье 228 УК РФ, вам следует обсудить этот вопрос со своим адвокатом. Может быть подано ходатайство о назначении повторной экспертизы, если есть основания полагать, что первоначальная экспертиза была проведена неправильно. Однако в кассационной инстанции это будет крайне сложно доказать, поскольку кассационный суд более ориентирован на правовые, а не фактические ошибки в решении суда.

Вопрос: На какую дату назначается оценочная экспертиза?

Дата назначения оценочной экспертизы обычно определяется судом в процессе рассмотрения дела. Это может быть назначено непосредственно во время судебного слушания или в течение определенного срока после слушания.

Во время судебного процесса суд может решить, что для вынесения решения необходима дополнительная информация, которую может предоставить оценочная экспертиза. После этого суд назначает экспертизу и устанавливает сроки, в течение которых она должна быть выполнена.

Судья также устанавливает конкретные вопросы, которые должен рассмотреть эксперт, и указывает, когда результаты экспертизы должны быть представлены суду. Эксперт имеет право запросить продление срока, если это необходимо для проведения всеобъемлющего исследования, но это решение лежит на усмотрении судьи.

Стоит отметить, что важно всегда обсудить все вопросы, связанные с проведением оценочной экспертизы, с вашим адвокатом или юридическим представителем, чтобы убедиться, что процедура проводится должным образом и в установленные сроки.

Вопрос: Какие вопросы задать для эксперта по установлению сервитута земельного участка ЛПХ для прокладки газопровода?

Сервитут - это ограниченное право на использование чужого земельного участка в пользу конкретного лица или земельного участка. Если вы планируете установить сервитут на земельный участок для прокладки газопровода, следующие вопросы могут быть актуальны для распроса у оценщика-эксперта:

1. Какова рыночная стоимость земельного участка, на котором планируется установление сервитута?
2. Как установление сервитута может повлиять на стоимость этого земельного участка?
3. Какова стоимость возмещения потерь, которые может понести собственник земельного участка ввиду установления сервитута?
4. Есть ли альтернативные маршруты для прокладки газопровода, которые могут снизить стоимость возмещения или уменьшить влияние на земельный участок?
5. Каковы потенциальные экономические издержки, связанные с приобретением сервитута или его поддержанием в долгосрочной перспективе?
6. Каким образом установление сервитута может влиять на возможное использование земельного участка для других целей, например, для сельскохозяйственного использования или строительства?

Примечание: Всегда важно проконсультироваться с адвокатом или юридическим советником по вопросам установления сервитута, так как законы и регламенты могут существенно варьироваться между различными юрисдикциями и странами. Это также представляет собой сложный процесс, который может включать переговоры и, возможно, судебные разбирательства.

Вопрос: Если фактическая рыночная стоимость больше ,чем рассчитана экспертом при изъятии для гос нужд в судебной экспертизе, какое решение примет суд, что возьмет за основу?

В процессе судебного разбирательства судья обычно рассматривает все представленные доказательства, включая экспертизы. Если есть доказательства того, что фактическая рыночная стоимость земельного участка больше, чем та, которую рассчитал эксперт при изъятии для государственных нужд, суд может учесть эти доказательства.

Закон обычно требует, чтобы владельцам недвижимости выплачивали "полное и справедливое возмещение" за их землю, когда она изымается для государственных нужд. Поэтому, если представлены убедительные доказательства того, что стоимость земли была недооценена, суд может учесть эту информацию при определении конечной выплаты.

Однако решение будет варьироваться в зависимости от специфических обстоятельств каждого случая. Некоторые факторы, которые может учесть суд, включают:

• Каковы доказательства, подтверждающие, что экспертная оценка недостаточна?
• Насколько убедительны эти доказательства?
• Каковы обоснования для различий в оценках?

Если вы сталкиваетесь с такой ситуацией, важно обсудить это с вашим юридическим представителем или адвокатом, чтобы определить наилучший курс действий.

Статья написана для широкого круга лиц с целью привлечения внимания к проблематике оценки имущества. Если вам нужна реальная оценка – обращайтесь к профессиональным оценщикам - ce-na.ru (1Капиталь)