ЖК Бусиновский парк – реализуемый масштабный проект по замене промзоны Коровино (территория Московского трубозаготовительного комбината (МТЗК) на Ижорской улице) на аккуратные и узнаваемые домики от ПИК
Первоначально (еще в 2017 г.) осваивать эти земли, с видом на ТЭЦ-21 намеревалась компания Дон-Строй
Но летом 2020 г. проект достался ПИК и тогда же было получено разрешение на строительство первых двух корпусов
В финале ЖК Бусиновский парк будет выглядеть примерно так
Почти 30 жилых корпусов, 2 школы (1050+650 мест) и 3 детских сада (300+150+150 мест). Построят и несколько наземных многоуровневых паркингов
На карте
С трех сторон серая зона, но в южной части – веселенькая расцветка 10-ти корпусов ЖК Мой адрес на Базовской (построен в 2014 г.)
Метро Ховрино (конечная зеленой ветки) и одноименная жд станция МЦД3 – далеко
Метро Яхромская (салатовая ветка) – еще дальше, только на транспорте
Автомобилистам быстрый выезд на МКАД, Коровинское и Дмитровское шоссе. Что бы попасть на СВХ – придется немного покрутиться
Посмотрим на актуальную ситуацию (сентябрь 2023 г.) в ЖК Бусиновский парк
Корпуса 1.1, 1.2 и 2.1, 2.2 (этажей 17-33) на первой линии улицы Ижорская
Здесь все продано, идут процессы оформления в собственность и заселения. Вот так они выглядят
В продаже сейчас корпуса (21.1, 21.2, 21.3, 21.4)
Конструктив: монолитный железобетонный каркас и навесные железобетонные панели с облицовкой керамической плиткой
Они тоже в высокой степени готовности и квартир в продаже там не так много осталось
Итак, начнем
Корпус 21.1, этажей 33, заселение март 2024 г.
Квартиры с отделкой, потолки 2,68 м
- квартир 512
- машиномест нет
- кладовых 55 на (-1) этаже
Лифты и соседи
16 квартир на этаже и 4 лифта. Студии в одном крыле
Угловые квартиры без углового остекления
Лобби 42 кв.м
Корпус 21.2, этажей 20, заселение март 2024 г.
Квартиры с отделкой, потолки 2,68 м
- квартир 209
- машиномест нет
- кладовых 39 на (-1) этаже
Лифты и соседи
11 квартир на этаже и 3 лифта. У одной из студий хороший уединенный тамбур в общем коридоре
Угловые квартиры без углового остекления, с колоннами, съедающими пространство
Лобби 64 кв.м
Корпус 21.3, этажей 33, заселение июль 2024 г.
Квартиры с готовой отделкой, потолки 2,62 м. Есть квартиры на первом этаже с потолками 4,7 м
- квартир 515
- машиномест нет
- кладовых 60 на (-1) этаже
Лифты и соседи
16 квартир на этаже и 4 лифта. Студии в одном крыле
Угловые квартиры без углового остекления
Лобби 53 кв.м
Корпус 21.4, этажей 20, заселение июль 2024 г.
Квартиры с готовой отделкой, высота потолков 2,68 м
Есть квартиры на первом этаже, с потолками высотой 4,10 м. Второй этаж – 2,62 м
- квартир 290
- машиномест нет
- кладовых 76 на (-1) этаже
Лифты и соседи
15 квартир и 4 лифта (здесь всего 20 этажей!)
Лобби 54 кв.м
Общее для всех: нет балконов и лоджий, нет мусоропровода
Сейчас, в сентябре 2023 г. в ЖК Бусиновский парк можно купить:
Студии 20-25.7 кв.м, от 7,3 млн. руб
Однокомнатные 32,6-43,9 кв.м, обратим внимание на такой вариант
С заходом на кухню-гостиную. Немного вытянутая комната и есть какое-то место в прихожей
Стоимость такой однушки сейчас от 13,3 млн.руб
Двухкомнатные 46,3-66,3 кв.м. Рассмотрим такой вариант
Отличная конфигурация изолированных помещений, второй санузел в формате мастер-спальни. Есть и местечко в прихожей
Такую квартиру сейчас можно купить от 17,7 млн.руб
Трехкомнатные 78,6-86,8 кв.м. Обратим внимание на такую планировку
Угловая, все в порядке в прихожей. С заходом на кухню-гостиную. Два санузла
Стоимость такой квартиры от 19 млн.руб
- все цены при полной оплате (личные деньги, не кредит)
В итоге проект для фанатов локации, а интересен такими моментами:
- наличием инфраструктуры (школы, детские сады) пусть и не в самой ближайшей перспективе
- хорошей транспортной доступностью (для автомобилистов)
- относительно невысокими в нынешних реалиях корпусами 17-20 этажей
- не совсем близко, но есть рядом пару зеленых зон (Химкинский заказник и парк Ангарские пруды)
Вам есть что добавить? Оставьте отзыв в комментариях ↓
Смотрите все обзоры на карте новостроек
Чтобы не пропускать новые обзоры подпишитесь на Телеграм или Вконтакте. Подпишитесь!
Лайк! ЛАЙК, ЛаЙк!
