Объем предложения «вторички» в российской столице за сентябрь потерял еще 6%, подсчитали аналитики ГК МИЭЛЬ. Наибольшее снижение по округам Москвы произошло в Зеленоградском округе (на 10%), Юго-Восточном и Южном (на 8%). Наименьшее снижение – в Западном и Восточном округах (на 4%).
В конце сентября 2023 года на рынке вторичных продаж квартир от собственников в Москве в экспозиции насчитывалось порядка 38,6 тысяч объектов, что на 6% меньше, чем в августе. На фоне снижение объема предложения и стабильного спроса столичное жилье продолжило дорожать. Средняя цена 1 кв. м «вторички» за сентябрь выросла на 2% по сравнению с августом. Максимальный (на 4%) месячный рост цен на квартиры аналитики зафиксировали в Центральном округе. А вот стоимость квартир в Троицком округе почти не изменилась.
Примерно половина сделок по купле-продаже квартир в сентябре проходила с торгом, но средний размер торга за месяц снизился с 5% до 3%.
В ТОП-3 районов-рекордсменов по стоимости квадратного метра жилья вошли только районы ЦАО: Арбат – 792 тыс. руб. /кв. м, Хамовники – 757 тыс. руб. /кв. м, Якиманка – 734 тыс. руб. /кв. м.
ТОП-3 самых районов с самыми недорогими квартирами в Москве составили: Восточный (ВАО) – 210 тыс. руб. /кв. м, Некрасовка (ЮВАО) – 211 тыс. руб. /кв. м, Бирюлево Западное – 225 тыс. руб. /кв. м.
