В прошлом году наблюдался бум роста спроса на зарубежную недвижимость, по разным оценкам количество запросов выросло в 3-5 раз, при этом, направление интереса сместилось с традиционно востребованной Европы на восточные страны.
В 2023 году самыми популярными у россиян странами* для покупки недвижимости зарубежом стали ОАЭ, Греция и Турция, на эти три страны приходится примерно треть всего спроса. Также популярны у покупателей Испания, которая продолжает выдавать ВНЖ за инвестиции в недвижимость, Таиланд и Грузия.
Лидер прошлого года Турция уступила свои позиции ОАЭ, этому способствовали высокие темпы роста цен (+110% за год в лирах), усложнение процедуры получения ВНЖ, а также политическая неопределенность и высокая инфляция в стране. В результате, количество покупок, совершенных россиянами, сократилось за год на 40% - в августе граждане России купили 733 объекта в Турции (1238 в августе 2022 г.).
Также одним из трендов этого года стало сокращение среднего бюджета покупки, которое было вызвано ослаблением курса рубля, средний бюджет постепенно снижался на всех направлениях, так для Дубая и Греции он составил 250 тыс. долларов, а для Турции – 160 тыс. долларов.
* Данные Tranio
