Обязательно к прочтению всем тем, кто желает купить земельный участок!!!
Гражданка М. всегда мечтала стать дачницей: сажать фиолетовую петунью, закатывать банки с огурцами и варить вкуснейшее малиновое варенье. Купила она участок и была бы счастлива, но оказалось, что не все так просто, даже если есть документ о собственности на землю!
А заковырка была в том, что купила гражданочка не размежеванный участок, без установленных на местности границ.
Решив исправить ситуацию, вызвала кадастровых инженеров. А те запросили согласие соседей по даче. И были правы: ведь согласование границ с собственниками смежных земельных участков является обязательным условием при составлении кадастровым инженером межевого плана.
Границы смежных земельных участков считаются согласованными при наличии в акте, составляемом кадастровым инженером согласования личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей. Окончательным результатом межевания станет внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах земельного участка.
История закончилась счастливо, ведь с соседями установились хорошие и дружеские отношения и они подписали документы, однако, так бывает не всегда! Не всегда соседи идут на уступки, и дело улаживается полюбовно. Ведь необходимо будет уточнить границы не только Вашего участка, но и соседских, а также оформить это официально, внеся изменения в ЕГРН.
Будьте внимательны при покупки земельного участка и проверяйте не только документы о собственности, но и в границах ли участок и проведена ли в отношении него процедура межевания! А при возникновении вопросов пишите и звоните Адвокатам по недвижимости!
В оформлении правовых документов и с представительством в судах Вам с радостью помогут Ваши #Адвокатыпонедвижимости
Василий и Татьяна Малышевы
97 – 95 – 93 976 – 975 89878479593
