Сегодня мы разберем кейс, с которым к нам обратилась одна из подписчиц нашего канала.
Квартира была куплена в браке еще в далеком 2014 году и оформлена в общую собственность супругов. То есть конкретный размер долей и их соотношение не были определены, и они владели квартирой на равных правах. В 2022 году супруг умирает и наша подписчица вступает в наследство.
Закономерный вопрос: доля в собственности давно, а права собственности на вторую долю получены совсем недавно. Как исчисляется минимальный срок владения для продажи без уплаты налога?
При оформлении наследства была выделена супружеская доля подписчицы, так как у нее есть обязательная доля в совместно нажитом имуществе, которая не относится к наследственной массе, а на долю своего покойного мужа она вступила в наследство, иными словами, произошло присоединение доли.
В данном случае минимальный срок владения не обнуляется и продолжает свой отчет с 2014 года. А значит каким бы способом квартира ни была тогда приобретена, сегодня продавать ее можно точно без уплаты налога