В Ростове-на-Дону за последние месяцы цены на жилье выросли на 5-10%. Будет ли в сентябре очередное подорожание, объяснила риелтор Елена Загоренко.
По ее словам, на рост цен оказали влияние два фактора. Первый - повышение ключевой ставки ЦБ.
В одном банке покупателю квартиры одобрили кредит под 14,8%. Из-за такой ставки некоторые отказываются от покупки квартиры, - говорит риелтор.
Загоренко напомнила, что повышение ставки уже происходило с началом специальной военной операции, эксперты надеются, что мера эта временная. Однако никто не берется прогнозировать, насколько она временная.
Второй фактор - дефицит жилья в Ростове. Спрос высокий, а на продажу квартир не так уж много. Риэлтор приводит в пример стоимость 3-комнатной квартиры в 20 минутах от центра Ростова. До этого квартира стоила 7,5 миллионов рублей, сейчас - 9 миллионов.
Также подорожала и аренда жилья. В Ростов к сентябрю приехало много студентов, которые хотят снимать квартиру. Однако жилья не хватает катастрофически.
Молодые люди приехали смотреть в центре города квартиру и заплакали, увидев состояние. Мало того, что мало жилья на аренду, так еще и условия для проживания не очень хорошие, - резюмировала Елена Загоренко.
