Сейчас в Москве предлагаются 10,25 тыс. кладовых, в Новой Москве объем предложения поменьше – 5,7 тыс. лотов. Около 53% всех московских кладовых расположены в новостройках бизнес-класса, в комфортклассе – 27,4%, в премиальных новостройках – 19,8%. В Новой Москве 91% всех кладовых относятся к самому распространенному в локации сегменту – комфортклассу.
Средняя площадь кладовых помещений практически не зависит от района и класса новостройки, в Москве она составляет 4,7 кв. м, в Новой Москве – 4,3 кв. м.
Средняя цена кв. м кладовых помещений примерно в 2 – 2,5 раза ниже, чем кв. м. квартир соответствующего класса, например, в Москве средняя цена кв. м кладовки составляет 180,4 тыс. руб. в Новой Москве – 87,5 тыс. руб.
Самые дорогие кладовые в Москве в сегменте премиум-класса, средний лот здесь стоит 931,7 тыс. руб., в бизнес сегменте – 929,8 тыс. руб., в комфортклассе – 613,7 тыс. руб. В Новой Москве кладовые в корпусах бизнес-класса стоят в среднем 410,2 тыс. руб., в корпусах комфорткласса – 374,9 тыс. руб.
По мере уменьшения средней площади квартир, переходу к функциональным планировочным решениям и отказу от традиционных балконов и лоджий, которые обычно использовались для хранения вещей, кладовые становятся все более популярными объектами для покупки. Особенно нужны такие помещения семьям с детьми, ведь здесь можно хранить крупные сезонные вещи, которые занимают очень много места.
Застройщикам в свою очередь кладовые тоже выгодны, под них можно отвести нефункциональные части подземных помещений, и получить дополнительную выгоду от их продажи.
