С 1 сентября вступают в действие новые правила в отношении техобслуживания (ТО) газового оборудования в жилых помещениях.
Еще изменен порядок согласования внешнего вида объектов капитального строительства.
Новые правила ТО газового оборудования
При заключении договоров в многоквартирном доме теперь непременное условие чтобы дом обслуживала одна специализированная служба. То есть, не допускается, когда общедомовым газовым оборудованием занимается одна организация, а квартиры в этом же доме обслуживает — другая.
В связи с чем, собственники и наниматели квартир до конца текущего года должны перезаключить договор на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования.
Также стоит обратить внимание на дату поверки счетчика и какой тип счётчика установлен в доме (квартире), потому как в мае 2023 года начали действовать другие требования к поверке газовых приборов учета.
Новые правила дают право поставщикам газа требовать у абонента копию имеющегося договора на ТО внутриквартирного газового оборудования, а при отказе представить - приостанавливать подачу газа в жилое помещение.
Договор от лица всех собственников помещений в многоквартирном доме может заключить управляющая компания.
Для такого договора необходимо принять на общем собрании собственников надлежащее решение.
Контролировать соблюдение правил ТО внутридомового, внутриквартирного газового оборудования, содержание общедомовых вентиляционных и дымовых каналов уполномочены органы жилищной инспекции (ст. 20 ЖК РФ). Контроль должен осуществляться не реже 3-х раз в году.
Кондиционеры на фасаде нужно согласовывать
Будут введены новые требования по согласованию изменений, которые вносятся в архитектурно-градостроительный вид объекта.
Владелец в обязательном порядке должен согласовывать всяческие работы, которые могут изменить фасад объекта капитального строительства. То есть, нельзя без специального разрешения установить кондиционер, спутниковую антенну, решетки на окнах и даже цвет оконных рам придется согласовывать.
Функции по согласованию изменений архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства возложены на органы местного самоуправления.
Новые правила, согласно Постановлению Правительства РФ от 29 мая 2023 г. № 857, не распространяются на Москву, Санкт-Петербург и Севастополь. В этих субъектах РФ может быть установлен иной порядок.
Чем грозит самовольное остекление балкона, обязательно прочитайте.
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новости и обсудить актуальные темы.
Подписка - неоценимая поддержка труда автора.
Будьте здоровы, берегите себя и близких!