Добрый день, меня зовут Дмитрий Фоменко. В этой статье я расскажу, как гражданину получить землю под огород.
Данный вопрос регулируется двумя федеральными законами, в первую очередь Федеральным законом «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и Земельным кодексом РФ.
Огородный земельный участок представляет собой земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур.
Ведение огородничества на огородных земельных участках может осуществляться гражданами путем создания товарищества, или без создания товарищества.
Огородные земельные участки могут быть образованы из земель населенных пунктов или земель сельскохозяйственного назначения.
Допускается использование огородных земельных участков для выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственной птицы и (или) кроликов при условии установления градостроительным регламентом для территориальной зоны, в границах которой расположен такой земельный участок, соответствующего вспомогательного вида разрешенного использования либо в соответствии с разрешением на условно разрешенный вид использования, при условии соблюдения земельного законодательства, ветеринарных норм и правил, санитарно-эпидемиологических правил и гигиенических нормативов.
Действующим законодательством предусмотрено, что земельный участок для ведения огородничества, в границах населенного пункта, предоставляется гражданину на праве аренды из земель государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов.
Получив землю для ведения огородничества на праве аренды в 2023 году у гражданина возникает право приобрести такой земельный участок в собственность, на основании постановления Правительства РФ от 09.04.2022 № 629.
Если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок, необходимо подготовить схему расположения земельного участка.
Образование земельных участков из земель государственной или муниципальной собственности осуществляется, в том числе, в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
После утверждении схемы расположения земельного участка и предварительного согласования предоставления земельного участка, заявитель выполняет в отношении земельного участка кадастровые работы, за свой счет, в порядке, установленном Федеральным законом «О кадастровой деятельности».
Если уполномоченный орган вывит какие-либо недостатки в виде не указания обязательных сведений в заявлении, или несоответствие схемы расположения земельного участка обязательным требованиям, об этом будет указано в решении.
В таком случае, указанные недостатки необходимо устранить и повторно подать заявление и приложенные к нему документы в уполномоченный орган.
В случае несогласия с решением уполномоченного органа, такое решение может быть обжаловано в суд в административном порядке.
Для оказания юридических услуг, мои контакты указаны в визитке страницы.
Также рекомендую статьи:
Как регулируется вопрос утверждения схемы расположения земельного участка?
Как происходит аннулирование адреса объекта недвижимости?
Как исправить реестровую ошибку в ЕГРН?
Образец сопроводительного письма к заявлению о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов.
Что такое государственный фонд данных и какие сведения можно в нем получить?
Как зарегистрировать право собственности на жилой дом, или садовый дом?
Как зарегистрировать право собственности на дом или квартиру?
Ответственность за переустройство жилого помещения.
Сколько стоят услуги БТИ?
Образец возражения на иск с требованием взыскания в пользу СНТ целевого взноса за подключение к газопроводу СНТ.
Как реализовать «гаражную амнистию»?
Как осуществляется выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости?
Какое жилье положено при расселении аварийного МКД гражданам, занимающих в нем жилое помещение по договору социального найма?
Функции Федерального БТИ и отдельные функции Росреестра переданы публично-правовой компании «Роскадастр».
Как переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в собственность?
По каким основаниям могут отказать в утверждении схемы расположения земельного участка?
По каким основаниям могут отказать в предоставлении в собственность или в аренду земельного участка, без проведения торгов?
Можно ли выкупить земельный участок, находящийся в публичной собственности, на котором расположен объект незавершенного строительства?
Зачем нужен градостроительный план земельного участка?
Зачем нужна похозяйственная книга?
Ветеранам боевых действий положена земля.
Особенности споров об установлении границ земельных участков.
Можно ли оформить долю на общее имущество в СНТ?
Может ли судебный пристав-исполнитель обременить земельный участок под многоквартирным домом?
Последствия ликвидации СНТ для собственников земельных участков, расположенных в СНТ.
Образцы юридических документов в этой подборке.
Текст настоящей статьи является авторским. Допускается использование текста только с указанием ссылки на данную страницу. Нарушение данного требования будет вести к ответственности предусмотренной действующим законодательством.
