Почему именно вложение в недвижимость стало одной из основных форм инвестирования? Хотя рынок недвижимости также переживает взлеты и падения, но при сравнении его с другими видами инвестирования, он все равно более стабилен, чтобы получать доход.
Конечно, чтобы получить более высокий доход от вложений и приумножить свои финансы, важно обладать некоторыми знаниями, осознанно подойти к выбору объекта инвестиций - изучить цены и ситуацию на рынке, потребности потенциального покупателя, обратить внимание на районы или регионы с хорошим потенциалом развития. Но, даже, если вы новичок и не сможете самостоятельно разработать инвест-стратегию, лучше обратитесь к экспертам Kalinka. Но отказываться от инвестиций в недвижимость не стоит и вот почему.
Почему инвестирование в недвижимость стало одной из главных инвестиционных форм в 2023 году
- Устойчивость и диверсификация
Недвижимость может предоставить стабильный доход в виде арендной платы или дивидендов от коммерческой недвижимости. Она также может служить средством диверсификации портфеля, помогая снизить риски, связанные с колебаниями на фондовом рынке или других активов.
- Рост стоимости
В ряде регионов или стран может наблюдаться увеличение стоимости недвижимости из-за роста спроса и ограниченного предложения. Это может создать возможности для инвесторов получить прибыль от повышения стоимости активов.
- Защита от инфляции
Недвижимость, особенно жилая, может служить средством защиты от инфляции. В условиях роста цен на товары и услуги стоимость недвижимости и арендных плат обычно также увеличивается.
- Низкие процентные ставки
В условиях низких процентных ставок инвестиции в недвижимость могут быть более привлекательными. Это связано с возможностью получения финансирования под более низкий процент для покупки недвижимости и с более низкими доходами от альтернативных инструментов, таких, как банковские депозиты или облигации.
- Развитие городов, инфраструктуры и экономики
Если ранее о таких направлениях, как Ближний Восток, Бали, Индонезия и т.п. говорили чаще всего в рамках туристических направлений, то сегодня эти и другие направления - всемирные инвестиционные центры с благоприятным финансовым климатом, чего не скажешь о других странах.
Важно отметить, что решение о выборе инвестиционной стратегии всегда должно основываться на тщательном анализе рисков и потенциальной доходности. Рынок недвижимости имеет свои риски и сложности, с которыми вам помогут справиться эксперты Kalinka.
Одним из самых привлекательных направлений для инвестиций во всем мире стали Объединенные Арабские Эмираты, где за последнее десятилетие наблюдается хороший инвестиционный климат - страна увеличила приток прямых инвестиций и занимает топовые позиции в мировом рейтинге стран по объему ПИИ.
В настоящее время ОАЭ стремятся привлечь еще больше инвестиций, предоставляя инвесторам наиболее выгодные условия и преимущества.
Виды и преимущества инвестиций в Дубае
Дубай - самый популярный эмират ОАЭ среди инвесторов. Здесь находится большинство freehold-зон, строится огромное количество жилой и коммерческой недвижимости. Являясь лидером по туризму, проживанию экспатов, экономике, инновациям, уровню жизни и инвестициям, Дубай предлагает уникальные преимущества инвесторам.
Приведем несколько главных аргументов в пользу инвестиций в недвижимость в Дубае:
- Налоговые преимущества - инвестиции в недвижимость в Дубае не облагаются налогом, и вы не будете платить дополнительные налоги в будущем.
- Доступность и привлекательные цены - Дубай предлагает доступные цены на премиальную недвижимость в сравнении с другими городами.
- Высокий доход от аренды - собственность в Дубае может приносить доходность от аренды до 10% в год, превышающую такие города, как Лондон, Гонконг и Нью-Йорк.
- Долгосрочная резидентская виза - иностранные инвесторы, вложившие более 750 000 дирхамов в недвижимость в Дубае, могут рассчитывать на получение долгосрочной резидентской визы.
- Развитый туристический сектор - Дубай является одним из лучших туристических направлений в мире, что делает его привлекательным местом для прямых иностранных инвестиций в недвижимость с высокой рентабельностью и темпами роста.
Основные виды инвестиций в недвижимость в Дубае - покупка и перепродажа жилой и коммерческой недвижимости, сдача ее в аренду, инвестиции в гостиничные/сервисные проекты, флиппинг и реновация. Будем рассказывать о каждом из них в последующих публикациях.
Выходим на новый уровень - закрываем сделки в Дубае целыми этажами!
Kalinka Middle East продала целый этаж в проекте Azizi REVE от одного из ведущих застройщиков ОАЭ - Azizi Developments. Это еще раз подтверждает выгодность инвестиций в недвижимость и именно в Дубае.
Если вы заинтересованы в инвестиции и находитесь в поиске выгодного объекта недвижимости для вложения - добро пожаловать в Kalinka. Мы предложим вам инвест-стратегию в самые ликвидные проекты.
________________
Мы всегда на связи: 8(495)162-82-01
