Как выгодно одобрить ипотеку в Казани в 2023 году? Банки ужесточают требования к заемщикам и повышают ставки. А именно, на данный ЦБ РФ поднял ключевую ставку до 12%. После этого у многих покупателей квартир в Казани назревает вопрос. Как выбрать ипотеку с минимальной для Вас ставкой?
Используйте льготную ипотеку
Ставка на льготную ипотеку на новостройки в Казани сохранится до 1 июля 2024 года. При этом ставка по ней увеличится до 8%. Что интересно, оформить ипотеку почти в любом банке нашего города можно всего по двум документам. Ставки по другим госпрограммам пока не изменились: банки предлагают максимум 5% годовых по ипотеке для IT-специалистов, 6% — по семейной ипотеке. Если вам нужна помощь в быстром и выгодно одобрении ипотеки по льготной ставки позвоните нам 8 (905) 375-79-62.
Эти ставки гораздо ниже рыночных, но у льготных программ есть ограничения. Так, чтобы купить квартиру в новостройке в Казани по льготной программе продавец должен быть юридическим лицом, то есть застройщиком. Семейная ипотека доступна только семьям с детьми. Есть сельская ипотека для всех россиян, но она распространяется на покупку жилья только в сельской местности.
Решите, где хотите купить квартиру: в новостройке или на вторичном рынке
Самый важный и первостепенный этап при покупке квартиры в Казани. От этого выбора зависит, по какой ипотечной программе вы сможете одобриться. Ставки на покупку квартир в новостройках сейчас ниже за счет госпрограмм — так государство старается поддержать рынок в кризис.
На вторичном рынке ипотечные ставки обычно на несколько пунктов выше ключевой. Но и здесь можно получить субсидии. Кроме того, Сбер сейчас тестирует программу ипотеки на вторичку по ставке продавца, когда покупатель может сохранить ставку предыдущего владельца недвижимости.
Определитесь с суммой кредита на покупку квартиры
У каждого банка свои лимиты. Одни могут выдать до 100 млн рублей, другие — только до 30 млн на покупку недвижимости.
Чем больше сумма ипотки, тем выше риск для банка, а, значит, и выше ставка. Он будет проверять вас тщательнее, возможно, потребует включить в договор созаемщиков и поручителей. А может, и вовсе не одобрит необходимую сумму, если ваша долговая нагрузка с учетом ипотеки будет больше 50%.
☎Контакты:
8 (987) 063-28-36 Раиль
Будем рады ответить на любые ваши вопросы☺
Наши соц. сети:
Инстаграм - instagram.com/an_tamerlan
Вк - vk.com/an_tamerlan
Наш сайт - tamerlan-kzn.ru
Ваш любимый АН «Тамерлан»❤️
Все про недвижимость в Казани @an_tamerlan
