Пока многие депутаты говорят о том, что россиянам все равно на то, что доллар теперь стоит около 100 рублей, а на уровне жизни это никак не отразится — реальность выглядит “немного” по-другому.
Цены на многие категории товаров уже выросли, а инфляция бьет по рынку недвижимости.
В связи с этим возникает вопрос: а будет ли БУМ на новостройки этой осенью, о котором все столько твердили? Или он переносится до лучших времен? Давайте разбираться.
Отдельно про доходы россиян
Буду откровенен — за последние 2 года доходы нашего населения не могут похвастаться существенным ростом.
Более того, открытая статистика Росстата говорит о том, что среднее значение доходов по стране и вовсе снижается на протяжение 2022-2023 годов.
Однако если читать СМИ, то на их взгляд ситуация выглядит совершенно другим образом.
Например, Известия пишут, что в этом году россиян, которые ежемесячно зарабатывают более 100 тысяч рублей, стало больше, чуть ли не на треть, по сравнению с прошлым годом.
Кому и во что верить — решать только вам. Однако факт остается фактом — потрясения за последние два года только “вымывали” деньги у покупателей с помощью постоянных эмоциональных качелей по поводу спроса на рынке недвижимости.
Про перспективы
Опять же, сегодня в СМИ активно раздувается история о том, что у нас в стране поставлен новый рекорд — объем наличных средств на руках россиян превышает 15 триллионов рублей. И якобы это является предвестников какого-то дикого ажиотажа на недвижимость.
- Во-первых, надо понимать, что этот “рекорд” не такой уже и умопомрачительный, т.к. в том же спокойном 2021 году по данным разных аналитических источников объем наличности на руках россиян составлял чуть больше 12 триллионов рублей. Разница не сильно велика в масштабе.
- Во-вторых, в не совсем понятных и предсказуемых экономических условиях вполне естественно, что народ больше доверяет наличным (как средству сохранения своих сбережений).
Другими словами, раздутая история о том, что мол “у людей на руках какие-то бешеные богатства”, и они будут перетекать в недвижимость — откровенно говоря беспочвенные.
Поживем — увидим
Это самое рабочее правило в такой ситуации. Предсказывать, что будет с рынком недвижимости — не самое благодарное дело.
Призываю вас думать своей головой и анализировать факты, т.к. большинство СМИ и ваших знакомых, которые кричат о том, что “любая недвижимость будет расти в цене” - не всегда понимают, о чем говорят (или не хотят понимать).
Вместе с командой мы разработали ПОДБОРКУ из ТОП-10 квартир в разных районах Санкт-Петербурга с первоначальным взносом до 1 млн. рублей. Подробно рассказали о ЖК, планировке, площади, этажности и др. Готов поделиться файлом: заполняйте форму ниже.
Только для читателей Дзена я провожу бесплатную консультацию.
Если вы ищете подходящий вариант для себя или инвестиций — оставьте заявку на сайте или напишите мне в Tелеграм. Помогу подобрать идеальную для вас квартиру, а также проясню скрытые аспекты, связанные с выбором и покупкой недвижимости.