🔥 По данным аналитиков CMWP объем инвестиций в коммерческую недвижимость России за половину 2023 года составил 207 млрд руб.
Насколько это много? Для сравнения за первые шесть месяцев 2020-го было 109 млрд, 2021-го — 103 млрд. Разница почти в два раза 🤯
Стремительный рост начался еще в прошлом году. Только как бы не хотелось порадоваться, возникает легкое чувство нае недоверия. И оно нас не обманывает: 50% дегтя в нашей бочке инвестиций — это продажа объектов иностранными компаниями
💰 Большая часть сделок (71%) приходится на сделки по продаже торговых центров. Все из-за двух жирных сделок: ТЦ «Метрополис» и ТЦ Columbus (ориентировочно 60 и 40 млрд руб). Еще 12% сделок связано с инвестициями в склады, 9% — в наши любимые офисы и 8% — гостиницы
Резюмируем. Во-первых, этот отчет подтверждает отчет по квадратным метрам, который мы уже обсуждали. Во-вторых, в следующем году готовимся увидеть спад этих впечатляющих цифр, так как осталось не так много международных инвесторов
