Я про новостройки.
Считаете написанное, - нелепостью?
А, я, считаю нелепостью не видеть очевидного факта, всё идёт к тому!
Над здравым смыслом можно издеваться год, два. Три – это уже что-то запредельное.
А если больше....
Вы просто не знаете талантов наших чиновников, слабаки!
bnMAPpro опубликовал августовский отчёт по крупнейшим городам России, с данными по непроданным товарным остаткам возводимого жилья.
Ну, то есть, сколько лет нужно застройщикам, чтобы распродать те квартиры, которые строятся в настоящий момент, если исходить из средних темпов продаж за последние 12 месяцев.
От 3 до 5 лет с лишним!!!
Для особо одарённых и наивных, верящих в хоть какой рационализм происходящего, поясню. Это только, если прекратить всякое новое строительство, удастся продать за столько лет.
Но ведь строят. Не останавливаются.
Хорошего заплесневелого салями на складе должно быть много. Это же деликатес. Не сожрут щас, соскребём плесень, вытащим во двор проветрится, продадим через десять лет!
Это только в теории. В жизни для продавцов такой «красивый» сценарий только в мечтах.
Мне стало любопытно, что с товарными остатками было раньше.
Я покопался в bnMAPpro, и увидел только одну аналогичную справку за 24 апреля. Может раньше ресурс не вел такую статистику, может удалил в архив, не знаю.
Хорошо, ну, так, и что-же.
Вы не поверите, всего за 4 месяца, среднее количество лет для распродажи увеличилось по разным городам от 0,2 до…. 1,4 года!!!
Всего за 4 месяца.
По-прежнему не верите, что ещё при вашей жизни наступит момент, когда жильё в новостройках будет распродаваться десятилетиями!
Наивность безграничная!
Можно надсмехаться над нелепостью чиновников, которые гонят любой ценой абсолютно надуманный план, заставляют строить девелоперов всё новые метры, которое никому не сдались! Можно покрутит у виска!
Но в этот раз, я бы не стал иронизировать. Благодаря существующей градостроительной политике УЖЕ оказались замороженными средства равные 3-5 годам объёмов строительства жилья.
Это триллионы рублей, выданные банками застроям на возведение того, что не покупается. Те деньги, что безвременно «покинули» нас.
Какой же стройка «локомотив», в чем заключается «мультипликативный эффект», скорее, отрасль – «прорва», или камень у нас на шее.
Разве триллионы, безвозвратно залитые в бетон, лишние, им бы не нашлось применение где-либо ещё?
Вопрос повисает в воздухе.
Зачем?...
С цифрами, которые вызывают оторопь, можно ознакомится в сегодняшней публикации в Телеграм-канале Зде:
Телеграм-канал Зде:
Ссылка: t.me/other_house
Форум в Телеграм Ззз:
Ссылка: t.me/zde_com
