Тюмень. Как изменялась средняя цена м2 с января 2020 по июль 2023 года
Свежая аналитика по ценам на недвижимость в телеграмм канале >>> https://t.me/brokkker
Всем, Добрый день! Сегодня я проведу по городу Тюмень анализ изменения цены м2 первичной и вторичной недвижимости. Период времени с января 2020 года по июль 2023 года. Статистика цены м2 приведена для 1-2-3 комнатных и средней цены по всем количествам комнат.
Перейдём сразу к графикам и выводам.
… кстати обо мне
Меня зовут Андрей Счастливый. Я эксперт по недвижимости с красным дипломом по экономике.
Чем я полезен? 1) Каждый месяц я публикую аналитические статьи о изменении цены м2 как в среднем по России, так и в городах России; 2) Я работаю с клиентами, желающими сделать инвестиции в жилую недвижимость, и помогаю выбрать лучшие варианты для инвестиций;
Моя электронная почта для связи: onebrokker@gmail.com
Что мы видим на графиках? Факты:
- На рынке вторичной недвижимости слабо интенсивный рост цены вплоть до апреля 2022 года. С этого момента небольшая коррекция цены к росту и рост продолжается вплоть до июля 2023 года;
- На рынке первичной недвижимости наблюдается небольшое ускорение роста цены с августа 2020 года и по январь 2021 года, что свидетельствует о осенней активности рынка недвижимости. Далее рост замедлился и после этого ситуация повторилась с ускорением ближе к апрелю 2022 года;
- На июль 2023 года средняя цена м2 жилой недвижимости достигла на первичном рынке 113 835 рублей, а на вторичном 109 085 рублей;
- Стоит также отметить, что на вторичном рынке на всем анализируемом периоде наблюдается широкий коридор разницы цены м2 между 1-2-3 комнатных квартир;
Далее приводиться итоговая обобщающая таблица с наиболее важными выводами о данном периоде.
Какие напрашиваются выводы? Факты:
- На первичном и вторичном рынке наблюдается стабильно хороший рост цены как за весь анализируемый период, за последние 12 месяцев, так и за данный календарный год;
- В 2023 календарном году темпы роста первичного и вторичного рынка схожи. Первичный 3,6%, вторичный 4,2%. Вторичный рынок растёт немного более интенсивно так как нагоняет, до этого сильнее подорожавший первичный рынок;
Если Вы интересуетесь инвестированием в жилую недвижимость, то подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить важную информацию, которая Вам поможет принять правильное решение в инвестировании!
#цены на недвижимость, #динамика цен на недвижимость, #рост цен на недвижимость
