По общим правилам при разводе всё имущество, приобретённое супругами в браке, является общим и делится поровну – вне зависимости от того на кого оно записано. Если иной вариант раздела имущества при разводе не определён брачным договором.
Следует иметь ввиду, что если условия брачного договора (контракта) ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное финансовое положение, то в судебном порядке такой договор признают недействительным со всеми вытекающими последствиями.
Жильё купленное до свадьбы
Если договор купли-продажи и ипотеки жилого помещения заключен до регистрации брака в отделе ЗАГСа, то квартира является личным имуществом супруга, и разделу не подлежит.
Исключение: если будет подтверждено документально, что после свадьбы совместными усилиями и на совместные деньги в жилье были произведены значительные работы. При этом, в период брака средства мужа и жены являются общими, вне зависимости от того кто официально работает из супругов, а кто занимается домашним хозяйством.
Задать свои вопросы юристу можете по телефону бесплатной консультации ☎️ +78001014638
Квартира получена по наследству
Наследственная квартира является личной собственностью одного из супругов, который её получил.
Исключение: если в этой квартире не делался значительный ремонт с вложением средств, заработанных супругами в браке.
Квартира-подарок
Подаренные вещи, в том числе и недвижимость, не считаются совместной собственностью, даже если подарены в браке. Соответственно развод их не затронет и останутся у того, кому подарили (по договору дарения).
Если квартира куплена на свадебные деньги (деньги подарили на свадьбу), то такая недвижимость при разводе подлежит разделу между супругами. Речь идёт о случаях, когда свадебное торжество проходит после постановки штампа в паспорте.
Присоединяйтесь к телеграм-каналам Мама Знает и Папа Знает, где мы размещаем полезную информацию в сфере права
Квартира куплена на средства одного из супругов, которые заработаны до брака
В период брака жильё может быть куплено на средства одного из супругов, которые он нажил до свадьбы: заработал, получил в дар от родственников, выручил с продажи личного имущества. На такое жильё экс-супруг/супруга не сможет претендовать.
Квартира оформлена на ребёнка
Имущество, собственником которого является ребёнок, при разводе супругам не делится (оформлено на ребёнка по дарственной, договору купли-продажи). Поскольку такое жильё не является совместно нажитым имуществом супругов, даже несмотря на то, что было куплено в период брака на средства одного из супругов или деньги вносили оба супруга.
Поддержите канал - поставьте лайк 👍, подпишитесь!
