На вкус и цвет – жилья нет. Давайте говорить честно, квартиры в панельных домах всегда пользовались спросом. Отговаривать от покупки недорогой квартиры никто не будет, а вот узнать о проблемах панельных домов нужно заранее. В этой статье мы рассмотрим типичные недостатки «панелек» и пути решения.
1. Тонкие стены
Наиболее популярная проблема панельных домов – картонные стены. Жильцы слушают не только крики соседей, но и звуки воды из-под крана, слив унитаза и прочие «интересные» моменты.
Хорошая новость в том, что частично избавиться от проблемы можно. Например, использовать современную звукоизоляцию. Разумеется, ставить «шумку» нужно по всей квартире до начала ремонта.
2. Тесные подъезды
Данная проблема больше присуща старым панельным домам проектов типа II-49.
На подъездах в советское время экономили больше всего, поэтому не стоит ждать просторных лестничных площадок или грузовых лифтов. Хранить коляски, велосипеды и прочие вещи придется в квартире или на балконе.
3. Особенности планировки
Панельные дома относятся к эконом-классу недвижимости со всеми сопутствующими недостатками.
Планировки типичные для «стандарта», а это кухни до 8 м2, высота потолков до 2.7 метра и однокомнатные квартиры площадью 28 м2, а иногда и меньше. В некоторых старых проектах домов встречаются смежные комнаты, что не очень удобно для проживания большой семьей.
4. Проблемы с вентиляцией
Стоит отметить, что данная проблема больше относится к старым проектам домов, которые строились еще в середине 60-х годов.
Обычно в таких домах проектировали классическую систему вентиляции – кухня и ванная комната. Остальные помещения проветриваются только естественным путем.
Опять же, проблема решается при помощи дополнительного оборудования, но только в отдельных помещениях. Кроме того, никто не отменяет кондиционирование воздуха, поэтому стандартная вентиляция уходит на второй план.
5. Скучная архитектура
Это скорее особенности строительства панельных домов прошлого века. Панельные новостройки более интересные в плане архитектуры, хотя и остаются довольно скучными зданиями.
Дело вкуса и не более того. Если вас устраивает стоимость жилья, а во дворе есть не только детские площадки, но и общественные пространства – это вполне неплохой вариант жилья.
Квартиры в панельных домах самые дешевые. При желании можно сделать перепланировку, исправить многие недостатки.
Подписывайтесь и не забывайте ставить лайки.
