Мечта многих людей – иметь собственное жилье. К сожалению, с низким уровнем дохода придется копить на квартиру большую часть жизни. Если учитывать инфляцию и рост цен, то и накопить вряд ли получится.
Но выход есть всегда, главное не отчаиваться. Рассмотрим несколько способов, которые помогут купить квартиру с минимальными затратами.
Субсидии
Наиболее вероятный вариант для покупки – воспользоваться государственной поддержкой. Конечно, субсидии положены не всем, но в России достаточно много целевых программ, в том числе федеральных и региональных. Тут важно учитывать не только определенные профессии, но и официальное финансовое состояние человека, а также его текущий статус жилья.
Решить проблему с жильем смогут многодетные семьи, ветераны труда и боевых действий, а также многие другие льготники. Недостаток в том, что ждать квартиру придется очень долго, а жилье нельзя оформить в собственность.
Маткапитал
По состоянию на 2023 год больше половины всех ипотечных кредитов оформлялось на средства маткапитала. И да, это не полноценная экономия, но вы сможете потратить средства на первоначальный взнос, что уже позволяет приобрести жилье без накоплений. Обычно суммы в 600 тысяч рублей хватает для оформления договора.
Совет. Планируйте заранее все затраты на содержание жилья и покрытия обязательств. Вы должны иметь неплохой уровень дохода, чтобы выплачивать ипотеку, содержать ребенка и остальных членов семьи.
Договор ренты
Довольно интересный и крайне заманчивый вариант. Проще говоря, речь идет о соглашение с престарелым человеком об уходе в обмен на передачу имущества. Договор ренты обычно заключают одинокие пенсионеры, которые обязуются после ухода из жизни передать недвижимость.
Стоит отметить, что в России таких людей достаточно много, только мало кто из них делится информацией. Плюс в том, что опекун сможет получить жилье практически бесплатно (траты на уход за клиентом). Но есть и свои недостатки, связанные с временными рамками. И это понятно, ведь никто не знает, сколько проживет человек.
Еще один вариант связан с быстрой продажей старого жилья и покупкой жилой недвижимости. Например, старое жилье в Москве можно быстро продать по услуге срочный выкуп и купить недорогую квартиру в Подмосковье.
К слову, ипотека без первоначального взноса сейчас становится дорогим удовольствием. В 2023 году банки начинают использовать специальные повышающие коэффициенты. В теории оформить ипотеку без взноса можно, но на практике это сделать проблематично.
