Покупатели могут снизить ставку или платеж по кредиту за счет господдержки и предложений застройщиков.
Семейная ипотека предназначена для семей, в которых с 1 января 2018 года родился первый ребенок или последующие дети. Максимальная ставка по ипотеке — 6%. Максимальная сумма кредита для Москвы, МО, Санкт-Петербурга и Ленинградской области составляет 12 млн рублей, для других регионов — 6 млн рублей.
Ипотека для IT специалистов была запущена в 2022 году. Она предназначена для работников аккредитованных компаний в возрасте от 22 до 45 лет с зарплатой от 100—150 тысяч рублей до вычета НДФЛ. Максимальная ставка по кредиту — 5%. Сумма кредита — до 18 млн рублей в регионах с населением от 1 млн человек и до 9 млн рублей для других регионов.
Ипотека от застройщика тоже может быть выгодной: например, купить квартиру в одном из проектов группы «Самолет» можно в кредит со ставкой 0,01% на первые семь лет.
Так же мы помогаем получить ипотеку траншами: банк выдает кредит частями, и проценты начисляются только на выданную часть. Поэтому платежи для первых траншей низкие — от 1 рубля. Это удобно, если до сдачи дома нужно снимать квартиру или хочется накопить на досрочное погашение.
Материнский капитал можно использовать для первоначального взноса по ипотеке или досрочного погашения кредита. Материнский капитал на первого ребенка в 2023 году составляет 589,6 тысяч рублей.
Другие целевые программы — например, военная ипотека — также позволяют сократить платеж по кредиту.
