Строительство бани или теплицы может стать настоящей проблемой, поскольку при планировании и возведении этих сооружений следует учитывать ограничения в высоте. Не поверите, но я лишь вчера узнал, что есть серьезные ограничения по высоте. Ладно бы с теплицей, кому надо строить этот объект выше трехэтажного дома, однако и для бани подобные ограничения.
Не то, чтобы я собирался строить такую баню, но стало любопытно, почему есть запрет и именно в 3 этажа ограничение, и решил разобраться. Результатами делюсь в статье, читайте.
Почему баню и теплицу можно строить не выше трех этажей?
Оказывается, Правительством РФ было утверждено простое правило, которое не позволяет возводить на собственном земельном участке вспомогательные строения выше установленной нормы. Точнее не так. Сделать это можно, если удастся получить специальное разрешение на строительные работы.
Какие помещения считаются вспомогательными?
Кстати, к строениям вспомогательного использования будут относиться объекты, отвечающие ряду характеристик, а именно:
- если они были возведены на том же земельном участке, где расположено основное здание, и быть предназначены для его обслуживания;
- объект, находящийся на смежных участках, должен быть технологически связан с основным строением и не являться особо опасным, технически сложным или уникальным. Кроме того, их общая площадь не должна превышать 1500 квадратных метров;
- для постройки таких зданий требуется участок для ИЖС, приусадебный участок или участок для ведения садоводства для собственных нужд.
Фактически, на своем участке, каждый гражданин может строить сараи, бани, теплицы, колодцы и другие хозяйственные сооружения. Важно учесть, что количество надземных этажей этих построек не должно превышать 3 этажа, а высота не должна превышать 20 метров.
Напоследок
Таким образом, если вы собирались построить баню на своем участке или рассматривали возможность создания глубокого погреба, то с 1 сентября 2023 года до 1 сентября 2028 года у вас будет возможность реализовать свои планы без необходимости получения специального разрешения на строительство.
Важно учитывать местные правила и требования, чтобы строительство соответствовало всем нормам и стандартам безопасности. И помните, что правила и законы могут меняться, поэтому всегда проверяйте актуальность информации перед началом строительства.
Подписывайтесь на мой канал "Филипп Покровский \ Адвокат" где я честно пишу свое мнение о российских законах!
Статьи, которые могут быть вам интересны: