Совместными усилиями ведущих банков, девелоперов, консультантов и экспертов-оценщиков в сфере складской недвижимости был разработан дайджест рекомендаций по оценке складов. В этом году уже была опубликована первая часть дайджеста рекомендаций по корректировкам в оценке за первый и второй квартал 2023 года.
Для создания проекта крупнейшие девелоперы складов и эксперты в области складской недвижимости провели классификацию рынка недвижимости. Проект дайджеста по Московскому региону был представлен в ВЭБ РФ 26 марта 2023 года, протестирован ВТБ и одобрен Банком России.
Проект направлен на получение точных и практически значимых данных для оценки коммерческой и жилой недвижимости. В его разработке кроме оценщиков принимали участие другие представители рынка, что позволит более качественно и объективно оценивать недвижимые активы. Результаты исследования планируется использовать для обновления и расширения справочников, которые задействованы для регулярной оценки рынка складской недвижимости.
Сейчас разрабатывается дайджест корректировок для оценщиков в четырех сегментах: торговая, офисная и жилая недвижимость, земельные участки на стадии девелопмента. Его планируется публиковать каждый квартал в электронной форме на сайтах Ассоциации банков России (АБР) и Саморегулируемой межрегиональной ассоциации оценщиков.
