Фотографии квартиры или дома на продажу – центральный элемент предложения в рекламе на рынке недвижимости. Известно, что первое впечатление можно произвести только один раз и влияние на это оказывают фотокарточки. На начальном этапе покупки объекта покупатель обращает внимание на каждый элемент рекламы. Однако может возникнуть соблазн сказать, что фото продаваемой квартиры оказывают решающее влияние на покупателя.
Наша команда «Риэлтор Эксперт» в Ростове-на-Дону занимается элитным сегментом. При подготовке каждого предложения к показу в рекламе заботимся о предпродажной подготовке. Уделяем внимание маркетингу недвижимости. Каждый элемент подготовки объявления о продаже в наших руках, в том числе и в финансовом плане. Наша команда состоящая из профессионального фотографа и режиссёра по съёмке видео заботимся о качестве деталей, благодаря которым наша реклама недвижимости информативная и отличается в Ростове-на-Дону профессиональным подходом.
В этой публикации сосредоточимся на серьёзном, но часто игнорируемом элементе. Это фотосъёмка и видео съёмка квартиры. Цель статьи – ознакомить людей, планирующих продавать собственность, с тем, как подготовить объявление. На что обратить внимание при оценке фотографий комнат, а также донести роль визуальной части рекламы процессе сделки.
- Какую роль в коммерческом процессе играют фото продаваемой квартиры?
- Достаточно ли профессионально подготовленных фотографий объекта, чтобы добиться успеха?
- Какими должны быть фотографии собственности для рекламы?
- Как фотографировать объект на продажу?
Фото квартиры на продажу и роль картинки на рынке недвижимости
Ответственно занимаясь недвижимостью в премиальном сегменте, можно сказать, что фото продаваемого объекта крайне важны для стратегии сделки. Во-первых, профессиональные фотографии выделит объект среди других и непривлекательных предложений. Как только удастся привлечь первоначальное внимание потенциального покупателя, правильно подобранные фотографии гарантируют, что преимущества будут подчеркнуты. Также создается вариант показывать зрителям полный положительного имиджа объект.
Покупатель выстраивает собственное видение, постепенно убеждая себя в возможной заинтересованности в покупке. Обратите внимание, что фотографии должны быть сделаны профессионально. Что подразумевается в виду? Само качество и представленные интерьеры отточены до мелочей, с правильным ракурсом и без лишних деталей в кадре. Что гарантирует эффективное рекламное сообщение, сохраняя положительные стороны и преимущества собственности.
Только правильные фотографии выставленного в рекламу объекта создают большие шансы на быстрое оформление сделки и даже увеличение стоимости объекта создавая картинкой ценность объекта. Работая в сфере недвижимости, мы осознаем благодаря чему можем классной картинкой создать преимущество на рынке Ростова-на-Дону. Элитная недвижимость требует кропотливой проработки в момент совершения сделки, а знание дела только повышает шансы на успех каждой последующей сделки.
Фото квартиры на продажу – конкретные советы
При работе с агентством недвижимости в Ростове-на-Дону и оценке качества фотографий выставленного в рекламу объекта вы должны знать, на что обращать внимание. Основываясь на нашем опыте, мы разработали пункты, которые дают шанс создать преимущество на рынке. Список представленный ниже представляет собой набор советов, которые полезно знать подготовке собственности к фотографированию. Последующем выборе и оценке фотографий для рекламы.
1. Подготовка квартиры к фотосессии
Обсуждая тему подготовки собственности к рекламе, хотелось бы в самом начале упомянуть Home Staging, это профессиональная подготовка объекта к съёмке и показам покупателям. Концепция неразрывно связана с правильным фотографированием интарьера. Как следует это понимать? Не имеется в виду уборка помещения или вынос ненужных вещей и мусора, потому что сие очевидно. Home Staging – правильное обустройство внутреннего пространства, посредством соответствующей расстановки мебели или предметов декора. Когда наша команда берётся за помощь в продаже квартиры или дома в Ростове-на-Дону, Home Staging становится началом или подготовкой объекта к рекламе и показам.
2. Фотографии продаваемой квартиры и соответствующая фототехника
В интернете можно прочитать руководства о том, как фотографировать интерьер для рекламного объявления с той техникой, что есть. Как агенты, предпочитающие решения адаптированные к объектам премиум-класса, мы настоятельно рекомендуем не использовать даже супер дорогой смартфон что есть в кармане. Рекомендуем пользоваться услугами профессионального фотографа и относиться к его работе как к инвестиции. Картинки сделанные на телефон или не очень хорошую камеру, в сочетании с отсутствием надлежащих знаний могут привести к обратным результатам. Именно поэтому в нашей команде пользуемся услугами профессионального фотографа и видеографа. Что это значит? Только и то, что у нас есть фотограф, который работает только на наше агентство и каждодневно снимает фотографии интерьеров, что делает рекламу с нашим подходом выразительной.
3. Фото квартиры на продажу и их модификации
Хорошо сделанные фотокарточки раскрывают преимущества объекта. Соответствующий подбор цветов или настройка фокуса после съемки никоим образом не исказят, а направят зрителя к лучшему виду. Фотограф знает какие настройки необходимы при съёмке. Сложно указать набор конкретных механизмов, ведь тут прямая зависимость от освещения, планировки комнат или иных факторов. Можно найти некоторые настройки в интернете, но их следует рассматривать как возможные рекомендации, а не окончательные инструкции к действию. Еще раз подчеркнем, что фотографии квартиры на в рекламе – это инвестиция, которая при правильной интеграции в стратегию может привести к тому, что стоимость сделки окажется выше ожидаемой клиентом.
4. Время сфотографировать квартиру на продажу
При подготовке объекта в каждом случае уделяется внимание изменениям погодных условий. Часто ждем даже пару дней, прежде чем проводить фотографирование. Важно чтобы подготовленные картинки как следует повлияли на конечный эффект. Фотокарточки сделанные в солнечный день гарантируют положительную энергию и оптимистическое цветовосприятие излучаемое картинкой. Благодаря этому интерьер обретает еще больший потенциал, а сделанные фото удивят качеством.
5. Продуманные рамки для каждой фотографии квартиры на продажу
Нам не привыкать выходить за рамки и навязывать новые стандарты. Но как такие новшества относятся к фоторамке? Стоит обратить внимание на такой вопрос, как перспектива. Почему это представляется как новинка. В ситуации, когда рынок снимает на широкий угол, мы предпочитаем каталожные фотографии. Хотя картинки на широкий угол присутствуют, но их не много и они для того, чтобы у зрителя сложилась целостная картинка интерьера. Вы можете получить потрясающие результаты с этими картинками. Не ошибемся, если скажем, что это волшебная картинка для тех кто смотрит на такие фотографии, в том числе и для покупателей, конечно.
Стоит ориентироваться только на естественные кадры, которые показывают истинное лицо объекта. Золотого рецепта для этого нет. Опытный агент в сотрудничестве с фотографом чётко будет знать, на что обратить внимание. Каждая квартира индивидуально и в этом кроется секрет успеха. Нужно знать, на что обратить внимание, чтобы показать недвижимость в наилучшем возможном стиле.
6. Фотографии продаваемой квартиры и окрестностей дома
Если собственность того стоит, нельзя упускать из виду и окрестности здания с ухоженной прилегающей территорией. Работая в секторе Премиум, мы осознаем, что такие факторы могут повлиять на стоимость недвижимости. Зеленое пространство рядом с зданием, зелёный парк или привлекательные зоны поблизости, а может быть даже привлекательная входная группа (зал или ресепшн). Профессионально сделанные фотокарточки таких элементов также могут оказать положительное влияние на точку зрения покупателя. Целесообразно расширять видение не только образцовой квартирой, но и перспективой проведения свободного времени.
Также следует обратить внимание на внешние декоративные элементы недвижимости. Это важно как для новых многоквартирных домов, так и для исторических многоквартирных домов. Правильно выставленные фасадные картинки могут убедить клиентов, побуждая посетить конкретную квартиру.
Достаточно ли хорошо подготовленных фотографий квартиры для продажи, чтобы сделка прошла успешно?
Советы представленные в этой публикации побуждают выстроить собственную точку зрения на фотосъемку недвижимости. Визуальный контент можно попробовать подготовить самостоятельно или нанять профессионального фотографа. Это с большей или меньшей степенью позволит создать объявление качественным. Конечно, каждый может попробовать. Даже люди, желающие самостоятельно попробовать себя на рынке недвижимости, через время встанут перед вопросом, как продать собственность – с максимально возможной выгодой и относительно быстро.
Еще один вопрос, который возникнет на этапе возможной публикации объявления, будет касаться того, как оценить стоимость недвижимости. Наверное каждый хочет избежать ситуации, когда цена слишком завышена или, что еще хуже, сильно занижена. К тому же сомнения, где разместить объявление и как продвигать объект, тоже встают перед продавцом. Поэтому стоит воспользоваться помощью правильного агентства недвижимости в Ростове-на-Дону, который поможет в процессе продажи квартиры.
Фото квартиры на продажу и восприятие агентств недвижимости
Решившись на осознанную продажу собственности, возникает вопрос, как выбрать агентство недвижимости. Есть определенные факторы, на которые стоит обратить внимание, чтобы составить собственное мнение.
Во-первых, обсуждаемые картинки выставленного объекта в рекламу только часть объявления. Указанное предложение это только элемент целостной стратегии продажи недвижимости. Все больше и больше агентств пытаются создавать фотографии, которые претендуют на то, чтобы быть профессиональными. Следовательно, это не должно быть ограничено только этим элементом. Важно, как агентство подходит к процессу. Играет ли в данном случае роль вышеупомянутый маркетинг недвижимости.
Хорошо бы поинтересоваться у агента, где он публикует предложения о продаже — только ли это известные порталы. Или и такие площадки как Ютуб, Яндекс Дзен, Телеграм. С точки зрения клиента важно, как работает агентство, предпочитает ли оно эксклюзивные контракты. Это редко выбираемое решение, но оно даёт шанс выбирать только лучших риэлторов на рынке Ростова-на-Дону. Как правило, фотографии квартиры на продажу – это один из аспектов, на который стоит обратить внимание и такие детали говорят о классе агентства и риэлтора.
Фотографии квартиры на продажу - объявление
Фотографии имущества чрезвычайно важны для продажи, но их сила становится очевидной, когда они согласуются с другими факторами и интегрируются во стратегию сделки. Как эксперты в недвижимости премиум-класса, наше агентство рекомендует выбирать профессиональные фотографии, рассматривая их как инвестиции. Качественно подготовленное объявление позволяет оперативно выполнять каждый последующий заказ на продажу.
Стоит придерживаться некоторых рекомендаций при подготовке объекта, а также при принятии решения о выборе фотографий. Детали могут определить успех продажи. Агентство недвижимости с ноу-хау и знаниями, зная силу правильно подготовленных фотокарточек, может создать на их основе эффективное рекламное предложения. Стратегия разработанная нашей командой представляет собой набор указателей, дающих советы, как выгодно продать объект с точки зрения наших клиентов. Стоит обратить внимание на конкретные факторы, определяющие профессионализм агентства недвижимости.
А пока вы думаете к кому обратиться за услугой продажи собственности или дома, хочется сказать, что вы уже возможно нашли тех, кому можно делегировать полномочия и доверить продажу своего объекта. Это наша дружная команда, которая с радостью возьмётся помочь продать объект. Звоните +7 918 528 4000.
