Эксперт про Недвижимость Ростов-на-Дону

Как правильно покупать квартиру на вторичном рынке? Мечтаете о собственном жилье? Узнайте, как правильно выбрать и купить квартиру или дом. Пошаговое руководство, советы эксперта и полезные рекомендации. Читать статью полностью: newsrealt.com/...nke

Можно ли купить квартиру у алкоголика, как это правильно сделать? Представьте: нашли идеальную квартиру, но продавец злоупотребляет алкоголем. Чем это грозит покупателю? Оспариванием сделки, потерей денег из-за признания продавца невменяемым. Как обезопасить себя? Эксперт советует три ключевых шага. Во-первых, убедитесь, что продавец одновременно покупает другое жилье. Это снизит риск его жалоб на бездомность после продажи. Во-вторых, настаивайте на медицинском освидетельствовании продавца в день сделки, до подписания документов. Это зафиксирует его трезвое состояние. В-третьих, используйте только безналичный расчет, чтобы иметь документальное подтверждение оплаты. Важно помнить: обещания продавца о прекращении употребления алкоголя часто остаются лишь словами. Риск оспаривания сделки сохраняется. Поэтому, если вы не уверены на 100% в безопасности, лучше отказаться от покупки. Полная защита ваших интересов – главный приоритет при сделке с продавцом, имеющим проблемы с алкоголем. Читать статью подробно: newsrealt.com/...lat

Ипотека и экономика: анализ Михаила Хазина В статье представлен анализ известного экономиста Михаила Хазина относительно текущей ситуации с ипотекой и влиянием высокой ключевой ставки на экономику России. Хазин, известный своим нестандартным подходом, предлагает комплекс мер для решения возникших проблем. Основной акцент делается на том, что существующая модель строительства и ипотеки при высоких процентных ставках становится неэффективной. В связи с этим, Хазин предлагает два ключевых направления для выхода из кризиса: Государственная поддержка строительства и ипотеки: Предлагается использовать эмиссию денежных средств для финансирования государственных строительных компаний. Эти компании будут заниматься строительством жилья по себестоимости. Для молодых семей будет введена государственная ипотека с отсрочкой платежей и возможностью списания части долга при рождении детей. Социальные меры для поддержки семей: Хазин предлагает снизить пенсионный возраст для женщин за каждого рожденного ребенка. Также, начиная со второго ребенка, женщинам будет начисляться минимальная пенсия за каждого рожденного ребенка. По мнению Хазина, эти меры не окажут значительного давления на текущий бюджет, но помогут решить как экономические, так и демографические проблемы. Он также подчеркивает, что высокая ключевая ставка является скорее политическим, чем экономическим решением, и предлагает снизить ее до 3% для стабилизации ситуации. В статье также затрагивается вопрос о влиянии высокой ключевой ставки на бизнес. Хазин отмечает, что многие предприниматели вынуждены работать без кредитов, используя кредитные линии только для покрытия краткосрочных кассовых разрывов. В заключение, анализ Хазина представляет собой альтернативный взгляд на текущие экономические трудности России и предлагает комплексные решения, направленные на поддержку строительной отрасли и молодых семей. Читать полностью материал: newsrealt.com/...ina

Позавчера пол часа караулил этот кадр на Ворошиловском мосту. В 2024 году Ростову-на-Дону исполнилось 275 лет. Основание города связано с событиями 1749 года, когда императрица Елизавета Петровна подписала указ о создании государственной таможни в устье реки Темерник. Ростов-на-Дону занимает восьмое место в Российской Федерации по численности населения (кроме Москвы и Санкт-Петербурга) и выделяется среди городов-миллионников, считаясь лидером по количеству индивидуальных предпринимателей на тысячу жителей. Помимо этого, город входит в пятерку самых успешных по вводу нового жилья и бюджетной обеспеченности на душу населения. Ростов-на-Дону — самый компактный по площади миллионник на юге России. Ростов-на-Дону является одним из самых привлекательных южных городов для переезда на постоянное место жительства, особенно для специалистов в инженерных профессиях. Его современные промышленные предприятия и передовые технологии создают отличные условия для работы и карьерного роста. Кроме того, для жителей северных регионов Ростов предлагает комфортный умеренный южный климат, что значительно улучшает качество жизни и позволяет наслаждаться теплыми зимами и не таким жарким летом, как например в том же Краснодаре. Ростов-на-Дону изначально проектировался как крупный город, отличающийся широкими проспектами и улицами, украшенными великолепной архитектурой. Центральная часть города сочетает в себе различные архитектурные стили, что придаёт Ростову уникальность и привлекательность. Городская застройка отражает как историческую, так и современную архитектуру, создавая гармоничное пространство для жизни, работы и отдыха.

📌 Отличная новость для тех, кто подходит под семейную ипотеку. В Ростове-на-Дону, в Семейную ипотеку от Сбербанка можно взять квартиру по ДДУ (договору долевого участия). ✔️ БЕЗ удорожания. ✅ Ставка 3,5% на весь срок. ✅ Сумма кредита ДО 6 000 000 руб. ❗❗❗ Более подробную информацию можно получить: риэлтор Александр Лысенко - 89185284000. Выбрать и купить квартиру в Ростове-на-Дону - Александр Лысенко, эксперт по недвижимости в Ростове-на-Дону: +7 918 528 4000 (Звонить/писать, Ватсап - wa.me/...000, Телеграм - t.me/...ert ).

Все деньги на вкладах! Такие комментарии оставляют подписчики и зрители на моём Ютуб-канале. А по мне, так сейчас самое время не торопясь купить недвижимость. Потому что нет такого огромного спроса, который и поднимает ценники на жильё. Цены действительно не растут, но и не падают на новостройки. Застройщики спокойно ждут очередного ажиотажного момента, когда люди снова побегут скупать бетон. Таким стимулом к покупке может стать снижение ключевой ставки. Но, скорее всего, ставка снизится не скоро. А у строительных компаний есть возможность и финансовая подушка подождать до очередного всплеска активности и начать поднимать цены. Что касается вторички, то во многом ценники на "Авито" и "Циане" не соответствуют рынку. А рынок вторички понемногу действительно проседает, я бы сказал точечно. Это когда собственнику действительно приспичило продать квартиру. Поняв, что со своими хотелками он ещё долго будет висеть в рекламе, продавец снижает цену. 🟢 Так что сейчас отличная возможность, поторговавшись, купить квартиру за вменяемую цену. Хотя в Ростове-на-Дону август и сентябрь, это сезонный всплеск активности, еще и со стороны покупателей для детей студентов, поступивших в учебные заведения Ростова. @realtorekspert

📌 Сегодня выбирали с клиентом квартиры в новостройке, в Левенцовском жилом районе. Конкретно пятый микрорайон. Взял с собой зеркалку и немного пофоткал местность для своего блога. Ведь фотографиии в авторском блоге должны быть уникальными. 🟢 Здесь можно купить квартиру с ремонтом под ключ от застройщика, что большая редкость для новостроек в Ростове-на-Дону. 🟢 Это уже обжитой район комплексного развития территории. В микрорайоне 2 детских сада, большая средняя школа. Рядом футбольная спортивная школа. И самое главное, отсюда в центр, примерно через год-полтора, пустят первую ветку скоростного трамвая. 🟢 Выбрать квартиру в Ростове-на-Дону вы можете позвонив или написав мне: +7 918 528 4000 (Звонить/писать, Ватсап - wa.me/...00, Телеграм - t.me/...ert ). #недвижимось #новостройки #купитьквартиру