Если кто ещё не знает, у меня есть второй канал на Дзене - "ЖИЗНЬ НА ЯТЬ". Прошу любить и жаловать. Там тоже встречается кое-что интересненькое, если ещё не знакомы и не читали - добро пожаловать!
Но вспомнил я его сегодня не ради "рекламы". Именно на моём втором канале есть комментарий, с которым я хотел бы познакомить всю аудиторию уже этого моего канала - "ЗЕМЛЯ НА ЯТЬ". Потому что он среди прочего затрагивает как раз темы, связанные с жилой недвижимостью, которая является одной из главных здесь.
Появился он под моей статьёй на тему "Что бы я изменил в России в недвижимости и не только". Очень рекомендую к прочтению, если не читали. Да и если читали - вот перечитайте, не пожалеете.
Писал её быстро, на эмоциях, потому что всё уже давно наболело и перегорело. Там кое-что занимательное имеется, я уверен. Заодно узнаете моё мнение, как нам реально "обустроить" Россию. И сможете высказать своё по этому поводу.
Потому что вот непонятно до сих пор никому до конца - России надо всегда расти только ввысь, и двигаться во всё более высокие человейники и более высокую концентрацию населения в городах?
Или всё-таки выбрать какой-то другой путь развития?
Если же вернуться к рассматриваемому комментарию, то, надеюсь, информация и вопросы, поднятые в нём, также будут интересны всем читателям и подписчикам канала. В том числе для дальнейшего обсуждения.
Спасибо за данный пост подписчику моих обоих каналов Альфреду М.
Итак, знакомимся:
На этом примере хотелось бы опробовать новый формат общения на этом канале. Я не пишу своё мнение в публикации по высказанным мнениям, хотя буквально по каждому предложению есть что прокомментировать.
Я предполагаю высказываться в ответ на ваши мнения, которые возникли после прочтения данного комментария. По поводу любой поднятой в посте Альфреда теме. Вот прямо можно любое предложение брать и изложить то, что вы думаете.
Приведу пример по первому предложению комментария:
"Недвига несёт в себе большую социальную функцию".
Вот лично я - согласен. Везде в мире. И у нас в стране Но хотел бы добавить, что у нас в России она ещё фактически вынужденно является теперь и неким финансовым, точнее, как бы "финансовым инструментом".
За рубежом недвижимость как вложение и инструмент только у профессиональных раньте, владеющих определённым пулом недвижимости. Я уже как-то размещал данные, что в структуре собственности у "богатых мира сего" во всём мире (включая и нашу страну) жилая недвижимость составляет очень малую часть. И даже вся недвижимость в целом - включая собственную торговую, коммерческую, складскую и производственную - по объёмам довольно мала от общих размеров состояний.
Не туда вкладывают свои финансы. А у нас как раз недвижимость, и именно в первую очередь жилую, рассматривают как реальный актив. И покупают не только, чтобы "заработать" на ней, но и чтобы хотя бы "сохранить". А теперь у нас и ещё бОльшие проблемы есть с другими форматами, инструментами и "направлениями вложений". И потому часть людей обращает внимание снова на жилую недвижимость.
Но тут же у нас появилась и проблема того, что как раньше уже не будет. И сейчас не работает, и тем более не факт, что будет работать далее. То есть, все эти "старые" теперь схемы - вложился тупо на стадии "котлована", прождал три года, например, ничего не делая, и вуаля - дом отстроили, а там квартира уже может быть отдана за реально большее количество ОЗ - наших любимых рублей.
Вот так теперь - не работает. И не только потому, что мы на стадии сдувания пузыря, раздувшегося на рынке недвижимости. Банки, теперь включённые в цепочку строительства нового жилья, там не просто так "сидят". Они забирают совместно с с застройщиками ту часть "разрыва" в ценниках "меньше-больше", что ранее могли получить всякие "инвесторы-перекупщики" со стороны.
И теперь у многих и дилемма, и диссонанс - недвижимость и всякие акции на биржах и многое другое - ну вот не работает, и всё.
Заморожено, вообще превратилось в пыль, упало, и этим вызвало не "заработок", а убытки. И вот это вот всякое прочее. Стало таким же, как и утрированные какие-нибудь "акции".
ВЗ=доллар - непонятен теперь большинству. Слишком сложно, трудно, волатильно, да и риски повысились в него входить. Золото - сложно, дорого, долго и всё равно непонятно. Ну и так далее. Так что же делать сегодня?
Вот и расскажите - а что вы думаете по этому поводу? Ну и - любое ваше видение и предложения и по другим темам, затронутым в посте на скриншоте выше - что, собственно, вы думаете о сложившейся ситуации и о мнениях Альфреда. Как вы считате. А может, не просто считате, но, возможно, уже и делаете что-то в каком-то направлении, а не просто думаете о чём-то?
Поделитесь в том числе и своими успехами и достижениями, если они имеются. Это всегда круто - узнать историю успеха и вдохновиться👍.
Ну вот в таком же "ключе" всё. Заранее благодарю вас всех за ваши труды).
Ваше мнения всегда рад обсудить в комментариях под публикацией.
✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅
Лайк👍, комментарий и репост 📣 поможет развитию канала! Экспертный взгляд на недвижимость. Публикации - ежедневно. Присоединяйтесь✨!
🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡
Популярные и новые публикации для тех, кто что-то пропустил или на впервые оказался на канале:
