Многие садоводы пытаются перейти на прямой договор по электричеству чтобы быть свободными от обязательств перед СНТ. Возможно ли это? Разберемся в этой статье.
Сначала давайте определим, что такое «прямой договор».
Прямой договор – это договор энергоснабжения между собственником земельного участка на территории СНТ и гарантирующим поставщиком электроэнергии (энергосбытовой компанией). По данному договору садовод оплачивает за потреблённую электроэнергию напрямую в энергосбыт. Поэтому неофициально принято называть этот договор «прямым».
При переходе на прямые расчеты с гарантирующим поставщиком для садовода по большому счету ничего не меняется. Изменяется адресат оплаты за потребленную электроэнергию: вместо расчетного счета СНТ, оплата производиться на расчётный счет энергосбытовой компании. Данное изменение не влияет на другие правоотношения между садоводом и СНТ. Однако многие садоводы под влиянием неточной информации от внешних источников и собственных ошибочных суждений попадают в зависимость заблуждений. Попытаемся из развеять.
Заблуждение садовода № 1: «При переходе на прямой договор мне не нужно платить потери в СНТ».
Это не так.
Порядок оплаты потерь в сетях СНТ регламентирован пунктом 149 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 года № 442 (далее – Основные положения).
В соответствии с пунктом 149 Основных положений «в случае заключения договора энергоснабжения гражданами,осуществляющими ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества … такие лица обязаны оплачивать часть потерь электрической энергии, возникающих в объектах электросетевого хозяйства, относящихся к имуществу общего пользования, расположенному в границах территории садоводства или огородничества, в адрес такого садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.
Т.е. при заключении «прямого договора» садовод все равно должен оплачивать потери в адрес СНТ. А на утверждение, что все потери включены в тариф электроэнергии замечу, что в составе тарифа действительно включены потери в сетях, но только в сетях сетевых организаций. Потери в сетях СНТ в тарифе на электроэнергию не заложены и должны оплачиваться в адрес СНТ.
Заблуждение садовода № 2: «При переходе на прямой договор СНТ не имеет право проверять мой счетчик».
Это не так.
Индивидуальный расчетный прибор учета у садовода является расчётным не только по прямому индивидуальному договору между садоводом и гарантирующим поставщиком, но и расчетным прибором учета по договору энергоснабжения между СНТ и гарантирующим поставщиком как вычитаемая часть из общего объема СНТ. Поскольку для СНТ такой прибор учета тоже расчетный, то товарищество соответственно имеет право проводить проверку такого прибора учета.
Заблуждение № 3. При переходе на прямой договор я не обязан оплачивать членские и елевые взносы в СНТ».
Это не так.
Порядок утверждения и взимания членских взносов определен статьей 14 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217 «О ведении гражданами садоводства…».
В соответствии с указанной статьей в СНТ существует два вида взносов, которые утверждаются общим собранием: членские и целевые. Обязанность по оплате взносов в адрес СНТ распространяется на всех собственников земельных участков на территории СНТ, в том числе и на тех, кто не является членом СНТ (статья 5 ФЗ-217). Обязанность по оплате взносов не зависит от наличия или отсутствия «прямого» договора энергоснабжения, а также не зависит от того, пользуется ли садовод имуществом общего пользования или нет.
Очень часто можно слышать, что садовод отказывается оплачивать взносы на создание и содержание объектов электросетевого хозяйства по причине того, что «он теперь платит напрямую в энергосбыт и проблемы по содержанию электросетей его не должны волновать». Очень наивное заблуждение. Вне зависимости от того, с кем у собственника земельного участка на территории СНТ договор энергоснабжения, вне зависимости от того, подключен участок к электросети или нет, собственник участка является совладельцем имущества общего пользования и обязан нести «бремя содержания имущества» в соответствии с решениями общего собрания СНТ.
Нет такой действующей нормы права, которая бы освобождала от выполнения обязанностей садовода по оплате членских и целевых взносов на создание, реконструкцию, обслуживание электросетей и электрооборудования СНТ при переходе на «прямой» договор с энергосбытом. Это же касается расходов на монтаж и содержание системы АСКУЭ в СНТ, которая тоже является имуществом общего пользования.
Энергоэксперт Фирсов Александр
energoexpert@bk.ru
