Цены упадут до конца 2023 года!!!
Наконец то подкатили свежии достоверные сведения от наших дорогих изданий.
Цены все таки падают!
Наша статистика размашиста и нелепа.
Статистический анализ цен на недвижимость в масштабах целой страны бессмысленен.
Это как говорить о том что в среднем каждый россиянин ходит только в черной одежде(статистически).
Любой полугодовой анализ цен на недвижимость будет выглядеть, как том советской энциклопедии. Где будет разделения по городам, по районам в городах, по районам в районах и т.д. При этом разделения должны коснуться сегментов новостроек - элитная, комфорт, эконом. Во вторичной недвижимости также должно быть разделено по типовым проектам (тип дома), времени постройки и т.д.
В этом анализе в заключении всегда будет написано, что это очень большой труд, в нем участвовала куча экспертов и самое главное этот труд абсолютно бесполезен.
Инвестор не может использовать такую статистику без анализа развития районов застройки, маркетинга застройщиков в конкретном строительном пятне, наличия спроса и т.д.
Обычный покупатель вообще не читает этот бред, а ориентируется на место своей работы, место обучения своих детей и возможности оплатить свою ипотеку.
Так что дорогие мои котики чтение таких статей только портит аппетит.
Для покупки недвижимости нет смысла смотреть на динамику цен. Прежде всего ориентируйтесь на свои личные нужды и финансовые возможности.
А такого рода статью демагогия и провокация.
Сценарий написания таких статей прост.
Есть два варианта: “Цены растут!” и “Цены падают!”
В любом варианте призыв покупателю - покупай и срочно.
Еще раз повторю: Делайте покупку недвижимости исходя из своих семейных целей. Удачных вам покупок!