Всем привет! С вами Миша Пейчев и сегодня мы обсудим динамику цен на недвижку и попробуем понять, что же именно нас ожидает в краткосрочной перспективе.
Давайте запланируем серию из двух-трех небольших постов, чтобы объять необъятное. Попытаться объяснить горизонт планирования определять бесполезно, так как живем мы в непростое, но крайне интересное время.
События 24 июня наглядно показали, что панические настроения могут мгновенно менять цены на акции, авиабилеты и даже курсы валют, но недвижимость устроена консервативней, а элитная - тем более.
В интернете распространен мем: ”рыночек порешал”, который отражает либертарианское понимание рынка и капиталистические механизмы в современном мире. Хочется сказать, что как минимум последние 16 месяцев, когда паническая скупка квартир, вызванная началом СВО, затихла эта фраза как никогда отражает реалии.
За мои семь лет работы в недвижимости я видел и сильно недооцененные активы, массово вываливающиеся на рынок и висящ