Сдать квартиру по максимальной ставке - это желание каждого собственника.
Но для того, чтобы достичь этого необходимо сделать следующее:
⏺ Сделать уборку и при необходимости мелкий косметический ремонт;
⏺ Устранить протечки, запахи и поломки;
⏺ Проверить работоспособность оборудования и освещения;
⏺ Убрать из квартиры вещи, которые не относятся к аренде и имеют личное для Вас значение;
⏺ Проверить наличие постельного белья, ложек, вилок, посуды;
⏺ Сделать фотографии и видео квартиры;
⏺ Определить рыночную стоимость найма на основе похожих альтернативных вариантов сдачи квартир в найм;
⏺ Правильно составить объявление;
⏺ Разместить рекламные объявления на сайтах (ЦИАН, Авито);
⏺ Подготовить проект договора найма и свои документы, подтверждающие владение квартирой;
⏺ Принимать звонки и отвечать на вопросы клиентов;
⏺ Показывать квартиру в удобное для клиентов время;
⏺ Допустить разумный торг;
⏺ Проверить документы потенциального арендатора, занести реквизиты в договор найма;
⏺ Внести в договор все договоренности, подписать договор, акт, опись имущества, получить оплату, оставить клиенту ключи от квартиры.
Все перечисленные и выполненные Вами правильно действия позволят максимально дорого сдать квартиру в найм.
📌 Если у вас совсем нет времени этим всем заниматься, то можно привлечь специализированную организацию, но Вы должны понимать, что это будет стоить денег.
А еще важно помнить какие элементы интерьера квартиры помогут сдать ее дороже?
Существует несколько элементов интерьера, которые могут помочь улучшить впечатление о квартире и сдать ее дороже:
🎯 Кухня является одним из самых важных помещений в квартире. Современный и функциональный дизайн кухни может сделать квартиру более привлекательной для потенциальных арендаторов.
🎯 Ванная комната: вид ванной комнаты может повлиять на стоимость аренды квартиры. Современный дизайн ванных комнат, удобные сантехнические приспособления и качественная плитка могут сделать впечатление на потенциальных арендаторов.
🎯 Освещение: хорошее освещение может создать уютную и приятную атмосферу в квартире. Необходимо обратить внимание на качество и яркость освещения, а также на расположение и дизайн светильников.
🎯 Полы: качественное и привлекательное напольное покрытие повысит интерес к квартире. Желательно выбирать практичные и модные материалы для напольного покрытия.
🎯 Мебель и декор: мебель и декор также влияют на аренду. Стильная, современная мебель, интересный дизайн и уютный декор могут создать приятную атмосферу в квартире и привлечь потенциальных арендаторов.
🎯 Техника: наличие качественной и современной бытовой техники также повышает привлекательность квартиры для аренды. Хорошо оборудованная кухня с современными приборами и качественная стиральная машина, мультиварка, СВЧ, современный холодильник - все это преимущества Вашей квартиры и обоснование ее максимальной арендной платы.
Все перечисленные элементы интерьера влияют на размер арендной платы. Попробуйте абстрагироваться и посмотреть на квартиру как-бы со стороны. Возможно что-то из перечисленного отсутствует в квартире и по этой причине потенциальные арендаторы не спешат принимать решение. Но время - деньги, а потерянное время - это потерянные деньги.
