Собственница квартиры установила кондиционер с наружным блоком на фасаде дома. ТСЖ потребовала его демонтировать, так как эти работы не были с нею согласованы.
Суд первой инстанции согласился с ТСЖ и обязал ответчицу демонтировать наружный блок.
Апелляция решение поддержала, а вот кассация вернула дело на новое рассмотрение.
Согласовывать установку кондиционера, по мнению суда, не нужно. Но также не нужно и получать согласие других собственников, ведь общее имущество от установки блока не уменьшилось.
Позиция Верховного Суда:
🔰 Установлен факт размещения ответчиком внешнего блока кондиционера на фасаде МКД, что относится к общему имуществу собственников квартир в этом доме.
🔰 Действия собственника по размещению на общем имуществе МКД личного оборудования без соответствующего на то решения общего собрания собственников помещений - незаконно.
🔰 Ссылка суда на то, что в результате размещения наружного блока кондиционера на фасаде МКД общее имущество жильцов дома не уменьшилось, не отвечает требованиям закона.
Дело направлено на новое рассмотрение в суд кассационной инстанции.
______________
Если вы хотите быть в курсе актуальных законов и юридических новостей, подписывайтесь на мой ТГ-канал.
Если вам срочно понадобилась юридическая консультация, звоните:
+7 800 350 84 13, доб. 110. БЕСПЛАТНО!
