Задолженность россиян по ипотечным жилищным кредитам (ИЖК) по итогам мая составила 15,1 трлн руб. Это следует из обзора рынка ипотечного кредитования Банка России.
В ЦБ отмечают, что темпы прироста задолженности ускорились по сравнению с апрелем до 2,3%.
В мае банки выдали 157 800 ипотечных кредитов на общую сумму 580,5 млрд руб. По сравнению с апрелем результат вырос на 2,9% и 2,5% соответственно. В ЦБ подчеркнули, что по сравнению с итогами мая 2022 г., когда наблюдался спад активности на рынке кредитования в условиях неопределенности, показатель вырос более чем в четыре раза. Средний размер кредита в мае 2023 г. зафиксирован на уровне 3,7 млн руб.
Темпы прироста портфеля ИЖК в сравнении с прошлым годом составили 21,4%. В структуре потребительского портфеля доля ипотечных кредитов не изменилась и составила 52,2%.
Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам в мае составила 8,4%, показав снижение на 0,12 п. п. В ЦБ такую динамику объяснили уменьшением стоимости кредитования на рынке готового жилья и увеличением доли кредитов на покупку строящегося с традиционно низкой ставкой.
ЦБ отметил изменения в структуре лидеров-регионов по объемам выдачи ИЖК. В первую тройку вошли Москва (69,4 млрд руб.), Московская (43,6 млрд руб.) и Тюменская (29 млрд руб.) области.
14 июня заместитель председателя правления ВТБ Анатолий Печатников спрогнозировал, что в 2023 г. в банки могут выдать ипотечных кредитов на сумму свыше 6 трлн руб., что на 10% выше рекордных результатов 2021 г. По его словам, в 2022 г. ипотечный рынок столкнулся с серьезными потрясениями, но сегмент жилищного кредитования достаточно быстро восстанавливается.
