Одно из главных правил: наниматель должен быть Вам понятен.
Вот какие следует задать вопросы будущему нанимателю, чтобы все для себя прояснить:
🟢 Кто будет проживать?
Задайте уточняющие вопросы о степени родства.
Обратите внимание на то, что у детей нанимателя должна быть постоянная регистрация.
Всех лиц, кто будет проживать в квартире, перечислите в договоре найма.
🟢 Есть ли животные?
Это дополнительный фактор риска. Вы готовы к этому?
🟢 Будут ли проживать дети?
Не все квартиры подходят для проживания с детьми.
🟢 Кем работает, чем занимается?
Понимая это можно примерно оценить платежеспособность нанимателя.
🟢 На какой срок планируете найм?
Если хотите сдать квартиру надолго, то включите в договор неустойку за досрочное расторжение.
🟢 Будут ли приезжать родственники?
Лучше, чтобы об этом Вас проинформировали заранее.
🟢 Важный вопрос: почему переезжаете с прежней квартиры?
Очень часто люди ведут себя по одному и тому же сценарию.
🟢 Если наниматель пришел без агента, то спросите: как он нашел Ваш контакт/объявление?
Сравните ответ с реальностью.
🟢 Спросите: курит ли?
Это важно. Во первых: пожарная безопасность, а во-вторых вряд ли Вы обрадуетесь тому, что в квартире будет стойкий запах курилки. Возможно ответ Вас не порадует и надо будет принять решение соглашаться на курящего нанимателя или нет.
🟢 Задайте неожиданный вопрос о хобби и увлечении.
Ведь аренда это не про деньги, это про отношения. Зная это, проще просчитать, как будет вести себя человек.
🤨 Фиксируйте необычные реакции на Ваши вопросы. Обращайте внимание на то, как наниматель разговаривает, как себя ведет. Вы только что прочитали правильные вопросы и советы, теперь Вам точно повезет с нанимателем. В том числе точно повезет потому, что Вы читаете материалы на нашем канале.
