Уже ни для кого не является секретом, что рынок новостроек в РФ обречен если не на радикальное снижение, то относительно длительный застой. В отличие же от новостроек, вторичка относительно неплохо себя чувствует себя даже в непростых текущих экономических и политических реалиях.
По данным аналитиков нескольких федеральных агентств недвижимости, в Российской Федерации рейтинг городов с населением более миллиона человек, где растут цены на вторичном рынке, насчитывает десятки локаций. Его лидерами стали мегаполисы Урала и Сибири.
Первое место в этом рейтинге занял город Челябинск, где цена кв. метра на вторичке за 4 месяца текущего года выросла на 8.7%, до средних значений в 69 тыс. рублей.
От Челябинска не сильно отстает другой город Урала - Пермь. Здесь покупатели вторичного жилья сумели «двинуть» цены вверх на 8.5% с начала года. От Урала не сильно отличается бывшая столица Сибири - город Омск. Здесь цены на вторичное жилье выросли почти на 7%, достигнув уровня в 86 тысяч рублей.
По мнению экспертов, такая положительная динамика на фоне всеобщего экономического уныния обусловлена тем, что некоторые регионы Урала и Сибири сейчас стали центром экономического развития, отчасти благодаря интенсивной работе предприятий ВПК.
https://realty.rbc.ru/news/64792b8e9a79478d9d4f860c
В столичных же локациях пока не все радостно, хотя и не столь печально. В Москве, по данным аналитиков, средняя цена 1 кв. м с января по май снизилась на 2%, до 298 тыс. руб. Снижение также зафиксировано в Санкт-Петербурге - на 0,08% (до 188 тыс. руб.).
Как говорят специалисты, только летом и даже ближе к осени можно ожидать определенного оживления на рынке вторичной недвижимости столичных регионов (если не будет «черных лебедей»). Так что пока инвесторам и покупателям нужно запастись либо терпением, либо присматриваться к городам Урала и даже Восточной Сибири, Дальнего Востока.
P.S. Если Вам нужна помощь в покупке, продаже или обмену недвижимости в Москве, Московской области и за рубежом, помощь юриста, оформление ВНЖ, ПМЖ, открытие счетов или фирм,
надежный управляющий или просто совет по недвижимости.
Вы легко меня найдёте на просторах интернета.
Приглашаются к сотрудничеству партнеры: агентства недвижимости и риэлторы, юристы, застройщики, журналисты.
Контакты: Офис «Центральный» 8 (499) 391-57-83; 8 (968) 404-10-30
125375 г. Москва, ул. Тверская, д. 18к1
Режим работы: пн-пт 9:00-21:00, сб 10:00-20:00
телеграмм канал: https://t.me/Rieltor_rysakov_msk
На карте: https://yandex.ru/maps/org/rieltor_rusakov_v_a_/169946487069/
my@v-rusakov.ru
сайт: https://rieltor-rusakov.ru/
ВК: https://vk.com/uslugi_rieltor
ОК: https://ok.ru/n.stolitsy4993915783
#Риэлторэкспертпонедвижимостирусаков #экспертпонедвижимостирусаковвиталий
#риелтор #брокер #московская #купитьквартиру #агентствонедвижимости #продатьквартиру #сделка #недвижимость
