Самым престижным административным округом Москвы по праву считается Центральный. Следом за ним идет Западный административный округ (ЗАО), и один из его 13 районов — Раменки.
Во времена Петра I в. этих местах добывали лес для строительства кораблей, который назывался «рамень». Отсюда и пошло название района.
Красота окружающей природы не могла остаться незамеченной: знатные бояре стали устраивать здесь свои загородные резиденции. Постепенно и простые обыватели обзаводились дачами в Раменках, но местность нельзя было назвать тихой — на Воробьевых горах проводились массовые народные гулянья. Эта традиция продолжается по сей день.
Здесь располагается самая известная смотровая площадка, куда ежедневно приезжают москвичи и гости столицы полюбоваться Москвой с высоты птичьего полета.
ОСОБЕННОСТИ РАЙОНА РАМЕНКИ
Район Раменки вошел в состав Москвы только в 1958 году. С этого момента начинается его активная застройка. А современный вид район приобрел в 1997 году, когда к нему присоединили Мосфильмовский район.
ЗАСТРОЙКА
Если рассматривать жилой фонд района, то он представлен, в основном, качественными домами разных лет постройки. Первоначально здесь селились преподаватели и научные работники. На Ломоносовском проспекте и проспекте Вернадского много хрущевок, которые соседствуют со сталинками и новыми жилыми комплексами, построенными уже в 21 веке по новейшим технологиям.
В Раменках появились первые элитные жилые комплексы Москвы, например, «Депутатский дом» или «Золотые ключи».
Эксперты прогнозируют дальнейший рост спроса на недвижимость в районе: новые жилые комплексы возводятся с учетом современных требований к жилью бизнес- и премиум-класса.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Благодаря удачному расположению, жители района не испытывают трудности с выездом из района. На территории Раменок работают 5 станций метрополитена на двух линиях: «Ломоносовский проспект», «Раменки», «Мичуринский проспект», «Воробьевы горы», «Университет». Основные транспортные магистрали — проспект Вернадского, Мосфильмовская, Минская улицы, Мичуринский проспект, улица Лобачевского. По ним можно легко выехать из района и добраться, например, до центра всего за 20 минут.
ЭКОЛОГИЯ, ПАРКИ, ВОДОЕМЫ
Раменки — один из районов, имеющих большое количество парков. Достаточно сказать, что примерно четверть территории занимает Ботанический сад МГУ, где растут редкие растения, собранные учеными за много лет существования Университета. Подышать свежим лесным воздухом можно также в парке Победы, в парковых зонах вдоль рек Сетунь и Раменка, лесопарке на Воробьевых горах. Муниципальные власти заботятся о благоустройстве зеленых зон, организуют новые зеленые участки. К примеру, в 2017 году был разбит сквер на ул. Столетова, а в 2018 году появилось новое место для прогулок — от метро «Мичуринский проспект» до Храма Андрея Рублева.
Москва стоит на семи холмах, и один из них — Воробьевы горы. Отсюда можно посмотреть на Москву с высоты 220 метров.
Благодаря удачной розе ветров, отсутствию промышленных предприятий и обилию зеленых насаждений экологическая обстановка в районе — самая благоприятная.
УЧЕБНЫЕ ЗАВЕДЕНИЯ
Раменки — место расположения одного из самых престижных ВУЗов страны — МГУ им. М. В. Ломоносова, основанный в 1755 год. Чтобы школьникам было легче выбрать будущую специальность, на его базе открыты школы юных математиков и экономики, геологическая школа и гимназия. Кроме МГУ в районе работает Всероссийская академия внешней торговли, которая готовит специалистов по международным коммерческим связям, международному праву и внешнеторговому менеджменту и другие.
Для детей района открыты более 40 детских садов и школ. В том числе, с углубленным изучением иностранных языков, математики, медицины. Есть чем заняться и после уроков: работают детская школа искусств и центр творческого развития.
ОБЪЕКТЫ ИНФРАСТРУКТУРЫ И РАЗВЛЕЧЕНИЙ
Раменки — район с высоким уровнем развития инфраструктуры. Здесь есть все необходимое для жизни. Медицинские учреждения самого высокого уровня, например, клиника управделами президента, поликлиника «Газпром», поликлиника МВД, частные центры медицинских услуг и стоматологии.
В пределах района работают несколько торговых центров, где можно найти не только магазины, гипермаркет «Ашан», но и кинотеатры, кафе и рестораны, фитнес-центр, боулинг, бильярд. На территории района открыт Московский городской гольф-клуб — респектабельное место для комфортного отдыха.
Со стороны проспекта Вернадского к району примыкает крупнейший в Европе Большой Московский цирк.
Если говорить о достопримечательностях района, то это, безусловно, здание МГУ и Воробьевы горы. Кроме них можно выделить посольства 16 стран на Мосфильмовской, Ботанический сад, киностудию «Мосфильм», несколько старинных храмов.
Во 2-м Сетуньском проезде расположился необычный парк «Мистер Панин», где проводятся шоу кинокаскадеров, работают Музей ратной истории и ретро-автомобилей.
РЕЙТИНГИ
Раменки входят в топ-10 самых чистых районов Москвы. В то же время — этот район является одним из самых дорогих.
КВАРТИРЫ В РАМЕНКАХ
Жилье в Раменках, в основном, можно отнести к бизнес-классу. По оценке специалистов на каждого жителя района приходится больше 25 кв. метров жилой площади.
НОВОСТРОЙКИ РАЙОНА
Если рассматривать квартиры в новостройках, то Раменки могут предложить различные варианты на первичном рынке: от компактных студий в ЖК «Огни» до 6-комнатной квартиры-пентхауса в ЖК «Дом на Мосфильмовской» на 51–53 этажах.
ВТОРИЧНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
В районе практически нет однотипной квартальной застройки. Самые доступные квартиры можно найти вдоль Минской улицы, в панельных домах постройки 70-х годов прошлого века.
********************************
Для выбора подходящей квартиры обращайтесь к экспертам Summus Estate — поможем найти хороший вариант и проконсультируем по всем вопросам.
Мы создаем лучший клиентский сервис в сфере недвижимости и даем прозрачную информацию по каждому объекту.
