Падение цен на недвижимость в основном затронуло столичные рынки, заявил главный аналитик Сбербанка Михаил Матовников. Большую роль в этом сыграл отъезд россиян за границу.
Эти самые уехавшие, уехали в основном из Москвы и Питера. При этом многие продали не только инвестиционное жильё, но и своё единственное жильё.
Цены на вторичку падают, тянут за собой вниз цены первичку. Поэтому количество инвесторов в «бетон» существенно уменьшилось. Тем более, что сейчас можно открыть банковский вклад под 8-9 процентов годовых.
А мы «будем посмотреть», какие новые льготы государство предложит ипотечникам (не инвесторам). Так как государству надо поддержать не только покупателя, но и застройщика.
А пока… С 1июня этого года первоначальный взнос по ипотеке возрастёт до 20%. А с 1 января 2024 года – до 30%.
В настоящее время первоначальный взнос – 15%.
То есть, на сегодняшний день государство озабочено, чтобы застройщику было сразу гарантирована уплата 30% от стоимости квартиры.