Строительство дома – это ответственный и трудоемкий процесс, который начинается с предварительной подготовки участка. От того, насколько правильно выполнится эта работа, будет зависеть качество будущей постройки. В данной статье мы расскажем о том, как правильно подготовить участок к строительству дома.
Из каких этапов состоит подготовка участка
Оценка участка
Первым шагом является оценка участка. Определяются размеры участка, его форма, рельеф и тип грунта. Это позволяет выбрать оптимальное место для строительства дома и определить необходимый фронт работ. Помимо оценки самого участка, необходимо учитывать возможность подведения коммуникаций: канализации и электричества, а также транспортную доступность. Невозможность подвоза строительных материалов значительно осложняет процесс строительства.
Геологическое исследование грунта
Определившись с местом строительства, следует изучить структуру грунта. Результаты геологического исследования позволяют определить глубину залегания подземных вод, уровень грунтовых вод и промерзания грунта. На основе полученных данных подбирается соответствующий условиям местности тип основания:
- Ленточный фундамент.
- Монолитная плита.
- Железобетонные сваи.
- Свайно-винтовой фундамент.
Очистка участка
Перед началом работ по строительству участок очищается от растительности, кустарников и деревьев, чтобы создать необходимое пространство для работы. Старайтесь минимизировать воздействие на экосистему и убирайте только те кустарники, которые создают помехи строительству.
Разметка участка
Разметка участка необходима для обозначения на местности границ будущего строения. Для разметки применяются высокотехнологичные лазерные приборы измерения или обыкновенные деревянные колышки и верёвки. Учитывайте все действующие правила и нормы строительства по размещению строений, в противном случае перенести готовую постройку будет крайне проблематично.
Земляные работы
Работы по выравниванию участка требуются для получения ровной площадки для строительства. Грунт снимается и перемещается при помощи специальной строительной техники или вручную. Следует помнить, что верхний слой почвы является плодородным, не перемешивайте его с нижними слоями грунта. Если позволяют условия, лучше равномерно распределите грунт по участку.
Подведение коммуникаций
Для подвоза строительного материала обустраивают временную дорогу. Гравий или щебень не подойдут, поскольку после окончания строительства убрать с участка камни будет трудоемкой задачей. Лучше использовать бетонные плиты — по окончанию строительства плиты демонтируются и вывозятся.
Подвод водо- и электроснабжения следует рассчитать еще на этапе проектирования и позаботиться о выводе труб на этапе строительства фундамента.
Можно ли начинать строительство без подготовки участка?
Игнорирование подготовительных работ создает риск совершения технологических ошибок. Например, без проведения геологического исследования грунта проблематично рассчитать подходящий тип фундамента.
Минимизировать процесс подготовки участка позволяет строительство дома на свайно-винтовом фундаменте. Винтовые сваи не требуют выравнивания участка и выемки грунта. Опоры закручиваются в плотные слои грунта. Нагрузка от строение распределяется на лопасти, которые опираются на несжимаемы слои. Благодаря этому дом не проседает и не смещается от подвижек грунта.
Особое внимание при выборе винтовых свай уделяется антикоррозийной обработке. Изделия из металла должны быть надежно защищены от контакта с влажным грунтом. Свайно-винтовой фундамент нашего производства имеет полимерное порошковое покрытие, которое не отслаивается и не стирается при монтаже.
Вывод
Перед началом строительства дома обязательно подготовьте участок. Помните, правильная подготовка участка позволяет избежать проблем и непредвиденных расходов при дальнейшем строительстве.
