А когда-нибудь пробовали разменивать квартиру? Мы с братом пробовали. Честно скажу – это задача со звездочкой, как в математике.
Регалии от государства
Мы с братом москвичи в четвертом поколении. Наше многокомнатное родовое гнездо находится почти в самом центре столицы. Бабушка с дедушкой много работали и преданно служили своему делу, чтобы получить всевозможные регалии от государства.
Одной из таких регалий стала квартира. И, по желанию старшего поколения, она была передана нам с братом в качестве щедрого подарка.
Предполагалось, что мы ее сохраним и сбережем для потомков. Вот только времена, когда люди жили в одной квартире большой дружной семьей, давно миновали. Даже вдвоем с братом нам было некомфортно: два взрослых человека со своим ритмом жизни и различными сферами интересов.
Поэтому, после долгих споров и размышлений, было принято решение о размене жилья.
Задача со звездочкой
Мы почему-то были уверены, что сразу найдется покупатель, готовый обменять наши хоромы на две небольшие, но уютные двухкомнатные квартиры в пределах ТТК. Но желающих отыскалось крайне мало, и варианты, которые они предлагали, вызывали у нас в лучшем случае недоумение, а в худшем – легкий ужас.
Один раз нам предложили две квартиры в старом доме, где явно имелись проблемы с коммуникациями и инженерными сетями, а в другой раз потенциальный претендент на нашу недвижимость в центре Москвы попытался втюхать нам без доплаты «двушку» на окраине и студию размером со спичечный коробок где-то в ТиНАО.
В общем, просидев больше полугода без каких-либо реальных перспектив на размен, мы решили, что проще будет не разменять, а продать бабушкино наследство. А на вырученные деньги приобрести по квартире. Но только в новых домах, с хорошими планировками, «свежим» водопроводом и надежной электрикой.
Поиск удался
Когда мы отказались от идеи с разменом, покупатель нашелся очень быстро. Он готов был выплатить нам всю сумму сразу, лишь бы мы поскорее заключили сделку и продали ему квартиру. Так что времени на поиск нового жилья у нас было очень мало.
И тут мы поняли, что «попали». Потому что не осознавали всех масштабов этого мероприятия. Выяснилось, что в Москве строят жилые дома во всех районах, в большом количестве и по абсолютно разным ценам. И как тут понять, какая компания надежная, а какая нет? Как оценить, насколько хорош тот или иной проект? А вдруг за ту же стоимость в другом районе можно купить квартиру еще лучше? Миллион подобных вопросов роились у нас в голове.
Но тут брат порадовал: он с кем-то поговорил, что-то почитал и нашел робота-помощника по подбору новостроек.
Супер-сервис
Робот-помощник – это онлайн-сервис, очень удобный и простой в использовании. Он представляет собой обширную базу строящихся и уже готовых к сдаче домов, расположенных на территории Москвы, Новой Москвы и Московской области. В нее внесены проекты всех типов и классов: есть классические квартиры и апартаменты, представлены категории «стандарт» и «премиум», на любой вкус и кошелек.
Все застройщики надежные и проверенные. Нет ни одного, у которого не в порядке документы, или имеются какие-то существенные сложности с реализацией проектов. То есть, тратить драгоценное время на «инспекцию» документов компании не придется, равно как и приезжать тайком на строительную площадку, чтобы убедиться в том, что там ведутся активные работы.
Примечательно и то, что информация постоянно обновляется и в базу поступают сведения обо всех акциях, которые проводят застройщики. Будь то скидка, подарок или некий приятный бонус при покупке жилья – вы узнаете об этом первыми.
Для того чтобы найти себе квартиру в новостройке, можно даже не вставать с дивана – достаточно открыть ноутбук, зайти на сайт Новострой-М и ответить роботу на 6 вопросов:
- В какой локации вы подбираете квартиру: в Москве, ТиНАО или в Подмосковье?
- Сколько комнат должно быть в вашей квартире?
- На каком расстоянии от метро вы хотите приобрести жилье: в пешей доступности (10-20 минут пешком), в пределах 15 минут езды на автобусе или не имеет значения?
- Вы планируете купить квартиру в уже готовом доме или можете подождать в пределах года, пока его достроят?
- Хотите ли вы, чтобы в квартире уже имелась готовая отделка?
- Сумма, которую вы готовы потратить на покупку жилья (зависит от предыдущих ответов).
После того, как вы ответите на все вопросы, нужно будет указать электронную почту, куда робот-помощник пришлет список всех ЖК на территории Московского региона, соответствующих вашим ожиданиям.
Нам с братом подошли целых 5 ЖК, расположенных в трех районах в границах «старой» Москвы. Мы сравнили их все, и каждый выбрал наиболее оптимальный для себя. Теперь готовимся к переезду!
/Проектные декларации вы можете найти на сайте Новострой-М. Содействие в подборе финансовых услуг: ПАО ВТБ; ПАО Сбербанк/
Попробуйте робота и вы! Переходите по ссылке и выберите себе надежное жилье.
