В 2023 году по всей стране проходит кадастровая оценка объектов недвижимости, а именно объектов капитального строения (ОКСов). Вероятнее всего, кадастровая стоимость большинства объектов недвижимости будет увеличена, а следовательно, увеличен и налог на имущество.
Как правило, при подсчете кадастровой стоимости допускается множество ошибок, которые можно и даже нужно исправлять. И для этого важно знать, какие показатели учитываются при проведении ГКО (государственной кадастровой оценке).
Итак, расчет кадастровой стоимости осуществляется на основе анализа нескольких факторов:
- Место расположения объекта недвижимости.
- Площадь и характеристики недвижимости.
- Техническое состояние и возраст здания.
- Инфраструктура и доступность транспортных средств.
- Экономические показатели рынка недвижимости в регионе.
- Индивидуальные особенности объекта, такие как целевое назначение, использование в производственных целях и т.д.
Предварительные отчеты о кадастровой стоимости появятся уже этим летом, и исправлять ошибки, допущенные при проведении ГКО, гораздо проще и быстрее именно на этом этапе.
И поэтому именно сейчас стартовал второй поток моего авторского онлайн-курса для юристов, риэлторов, кадастровых инженеров и оценщиков “Как уменьшать налоги на недвижимость и получать от 50 000 руб. за сделку”.
Переходите по ссылке и начните увеличивать свой доход!
