РАД выставил на торги два надела под коттеджную застройку на Карельском перешейке.
Участки реализуются в рамках банкротства компании «ЛеноблСпецСтрой». Фирма строила ЖК «Ленинградская перспектива» в Мурино. Комплекс на 2,5 тысячи квартир собирались сдать в 2017 году; сроки переносились, затем строительство было заморожено.
Без квартир остались более тысячи дольщиков. В 2019 году компании «ЛеноблСпецСтрой» и «ЛенСпецСтрой» признали неплатежеспособными. Достраивать ЖК будет компания «Мавис».
Владелец обеих обанкротившихся фирм предприниматель Дмитрий Астафьев обвиняется в присвоении и растрате денег дольщиков, на общую сумму 217 млн рублей. С мая 2022 года уголовное дело слушается в Октябрьском суде. (Дело № 1-15/2023).
Российский аукционный дом проводит торги по поручению Агентства по страхованию вкладов: банк, который выдавал структурам Дмитрия Астафьева кредиты на стройку, тоже обанкротился, с кредиторами разбирается АСВ.
Три смежных участка в Выборгском районе, у озера Александровское, общей площадью 14,5 га выставлены со стартовой ценой 87,6 млн рублей.
Место перспективное: на Александровском и Пионерском озерах построены несколько коттеджных поселков: «Александровский берег», «Александровское озеро», «Озеро уДачи» и «Озеро уДачи 2», «Гармония» и др. До КАД – около 110 километров. (По нынешним временам – неблизко, но терпимо).
Статус – сельхозка под дачное строительство; победителю торгов предстоит разбираться с кредиторами, снимать запрет на регистрационные действия и пр. (Подробнее см. на сайте РАД). Электронный аукцион состоится 13 июня.
Второй лот – два надела в Приозерском районе, у деревни Коверино, за Мельниково, в 137 километрах от КАД. Два участка площадью 8,1 га находятся у пролива Олласелька.
Это такая цепочка из нескольких вытянутых водоемов, которые начинаются от Рудаковского озера. Стартовая цена – 13,23 млн рублей. Здесь места менее обжитые, СНТ и дачных поселков поблизости нет, да и цивилизация неблизко.
Эксперты полагают, что первый лот вызовет больше интереса у инвесторов и девелоперов, второй (возможно) сгодится под уединенную базу отдыха.
Отзывы экспертов и участников рынка можно посмотреть в подробной публикации издания «Новый проспект»
По данным «Пригорода», девелоперы сейчас активно ищут перспективные площадки. Но все же (в основном) не на удалении более 100 километров, а поближе. Или уж вокруг «оазисов цивилизации», хотя бы уровня Сосново или Лосево.
